展開全部 獲得法院判決結果后,獲得確權的繼承人可以到憑法院判決書到銀行辦理存款提取、轉賬手續(xù)。銀行不予辦理的,可以申請法院強制辦理提取、轉賬手...
僅有一個繼承人確實面臨著無人可告的局面,但也不是無解的難題。 有人去告房管局想解決房屋繼承的問題,那存款、股權是不是還得把銀行和工商局全部告一遍?有人想在繼承人以外的親戚里隨便拉一位來告,結果因為被告明顯不適格要不敗訴要不就不得不撤訴。 有一種可行的解決方案(我沒親自嘗試過,但從媒體上明確看到過,也已經有成功案例),那就是先通過人民調解委員會調解達成調解協(xié)議,確認唯一繼承人的繼承權,然后如有需要,可向法院申請司法確認調解書的效力。...
這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協(xié)議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受理費:案件收取,一般每件300元。 3、準備材料:起訴書、房產產權歸屬的相關證據,包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協(xié)議、產權公證資料等;原、被告身份信息,聯(lián)系方式等。 4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀,根據要求繳費 會得到......
農村房屋建在農村集體所有土地上,因此和商品房的性質存在很大的區(qū)別,也因此,買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中,農村人口不斷涌向城市,導致農村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
僅有一個繼承人確實面臨著無人可告的局面,但也不是無解的難題。 有人去告房管局想解決房屋繼承的問題,那存款、股權是不是還得把銀行和工商局全部告一遍?有人想在繼承人以外的親戚里隨便拉一位來告,結果因為被告明顯不適格要不敗訴要不就不得不撤訴。 有...
可確權給繼承人。 宅基地屬于農民集體所有,不能繼承;不過宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產,繼承人可繼承。在房地不可分的前提下,通過繼承房屋取得宅基地使用權客觀存在且有一定數量,本著積極主動服務和有效保護土地權益的態(tài)度,國土資源部、中央農村...
按照《土地承包法》第十五條,土地承包是以農戶家庭為單位,承包人是指承包土地的農戶家庭,而不是指家庭中的某個成員。 按照《土地承包法》第三十一條,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)...
農村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份 1,依據我國法律規(guī)定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使...
農村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份 1,依據我國法律規(guī)定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使...
根據土地法,農村實行的是集體所有制,土地歸農民集體所有,不能繼承。 農村實行的是土地所有權與使用權、經營權分離。土地確權是指對土地的使用權進行確權,不是對土地的所有權進行確權,使用權是有時間限制的,耕地使用權是30年,過了30年,就需要重新...
房屋確權協(xié)議書 甲方: 乙方: XX市XX區(qū)XX村XX區(qū)XX號院落,因在政府凍結范圍內暫無法辦理過戶過續(xù)。特簽此協(xié)議。 一、該房屋產權歸屬XX所有,現(xiàn)房產證姓名為:XX,在政策允許的條件下,該房屋過戶的義務。 二、在該房屋未辦理完過...
如果出現(xiàn)下面這幾種情況,子女便不能繼續(xù)繼承父母的土地承包經營權: 1、子女戶口遷入城市; 2、女兒出嫁后,女兒便不能繼承父母的土地; 3、沒有和父母一起共同生活也不符合宅基地申請條件的; 4、房屋已經年久失修或長期空閑。
房產糾紛如何打確權官司? 1、確權的含義: 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。 是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容?! ∶孔诘氐耐恋貦鄬僖涍^土地登...