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繼承房產(chǎn)怎么樣調(diào)解(無爭議房產(chǎn)繼承調(diào)解怎么收費(fèi))

2023-06-06 00:07發(fā)布

繼承房產(chǎn)怎么樣調(diào)解

房產(chǎn)繼承需要哪些材料,辦理房產(chǎn)繼承主要需要準(zhǔn)備的材料如下:   1、房屋所有權(quán)證書;   2、繼承公證;   3、繼承人身份證及復(fù)印件;   4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。   注:(1)若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》;   (2)若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;   (3)法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;   (4)若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。   延伸閱讀:房產(chǎn)繼承手續(xù)   (一)房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。   (二)繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。   (三)房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。   (四)繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。   (五)規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

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沒有調(diào)節(jié)費(fèi)一說,如果指的是遺產(chǎn)繼承訴訟費(fèi): 根據(jù)《民事訴訟法》第107條規(guī)定:當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外,并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用。   訴訟費(fèi)包括:   案件受理費(fèi)。就是人民法院決定受理當(dāng)事人提出的訴訟后,依法向當(dāng)事人收取的費(fèi)用。包括財產(chǎn)案件受理費(fèi),如債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等因財產(chǎn)權(quán)益爭議提起訴訟時,人民法院依法向當(dāng)事人收取的費(fèi)用。 財產(chǎn)案件收費(fèi)(根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照右側(cè)按比例分段累計交納): 不超過1萬元的部分每件交納5......

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第三十一條經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件,訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民法院決定。需要注意現(xiàn)在有些法院推出訴前調(diào)解,如果訴前調(diào)解成功,法院會出具調(diào)解書,而需要交納的費(fèi)用一般幾十元不等。...

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