公租房承租權(quán)是不能繼承的，所以奶奶寫遺囑、去公證，對承租權(quán)這部分的分配都是無效的 按北京的規(guī)定，與承租人共同居住兩年以上，無其他住房的，要承租人去世后可以繼續(xù)承租 所以如果你姑姑、大爺他們名下都有產(chǎn)權(quán)房是不能承租的 奶奶如果現(xiàn)在身份好，神智方面都很清楚，可以現(xiàn)在和奶奶一起辦理承租人的變更，這樣避免將來的糾紛 如果現(xiàn)在你或者奶奶出錢將產(chǎn)權(quán)買下，之后奶奶再寫遺囑將來房產(chǎn)由你繼承就可以 追答： 去房屋所在地房管局做變更 承租人變成你，承租權(quán)就是你的 這和是否戶主無關(guān) 追答：

公房戶主去世怎么繼承(公房戶主去世怎么繼承)

對于公有住房使用權(quán)不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，有繼續(xù)使用權(quán)和租賃權(quán)。 　　法律依據(jù)：《合同法》規(guī)定： 　　第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 　　依據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，用于繼承的財(cái)產(chǎn)是公民生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而沒有購買并辦理產(chǎn)權(quán)證的公房其所有權(quán)屬于國家，公民對該房屋僅享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依照我國的法律規(guī)定是不可以繼承的。所以，公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)屬于國家，被繼承人在系爭的房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)。因此，......

公房子女可以繼承嗎(父母的公房可以給其中一個(gè)子女繼承嗎)

對于公有住房使用權(quán)不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。理由是，依據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，用于繼承的財(cái)產(chǎn)是公民生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而沒有購買并辦理產(chǎn)權(quán)證的公房其所有權(quán)屬于國家，公民對該房屋僅享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依照我國的法律規(guī)定是不可以繼承的。所以，公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)屬于國家，被繼承人在系爭的房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)。因此，該公有住房不能作為被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用于繼承。公有住房承租人死亡后，原租賃關(guān)系消滅，再與何人建立租賃關(guān)系是房產(chǎn)公司（產(chǎn)權(quán)部門）基于其房屋所有權(quán)實(shí)現(xiàn)所有......

房子公房一方不在了怎么繼承(公產(chǎn)房能繼承嗎)

1、由同住人協(xié)商后選出一新的承租人，到出租人那里辦理，還需要到房屋管理局登記使用權(quán)過戶。 2、公房類的使用權(quán)房，以戶口為同住人為準(zhǔn)。 3、承租人死亡，如果同住人僅承租人一人，只能由承租人同戶口直系親人繼承。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，可以雙方簽訂協(xié)議，進(jìn)行補(bǔ)償。...