不能。 宅基地屬于農民集體所有,是集體劃撥給農民建房的,農民有使用權,沒有處分權,不能作為私有財產繼承。 《土地管理法》 第八條 農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。...
城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農村房屋產權 1. 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費按當時的1%-10%來增收。 2. 房產繼承:是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承,是所有權及使用權繼受取得......
一、農村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 2004年國土資源部出臺的《國土資源部印發(fā)〈關于加強農......
農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。 宅基地拆遷補償也是遺產之一,按繼承法規(guī)定,繼承規(guī)定如下: 1、法定繼承順序: 第一繼承順序:配偶、子女和父母 第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外...
一、農村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原...
一、農村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原...
我們要把農村的老房子和宅基地分開來看。首先,農村的老房子是父母的合法財產,根據(jù)《繼承法》的相關規(guī)定,是可以繼承的,不論是農村戶口還是城市戶都可繼承。但是,根據(jù)《士地管理法》的規(guī)定,農村的宅基地屬于農民集體所有,農村村民一戶只能擁有一處宅基地...
一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照...
1、城市戶口不能繼承父母的農村土地使用權,因為農村土地使用權屬于村集體。 2、且城鎮(zhèn)戶口不能在已有房子基礎上新建房屋,因為城鎮(zhèn)戶口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申請。 3、城鎮(zhèn)戶口是指在城市和設有公安派出所的集鎮(zhèn)注冊登記的戶口。...
一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的...
一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的...
我們要把農村的老房子和宅基地分開來看。首先,農村的老房子是父母的合法財產,根據(jù)《繼承法》的相關規(guī)定,是可以繼承的,不論是農村戶口還是城市戶都可繼承。但是,根據(jù)《士地管理法》的規(guī)定,農村的宅基地屬于農民集體所有,農村村民一戶只能擁有一處宅基地...
一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的...