無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進(jìn)行繼承權(quán)公證。繼承人攜帶戶(hù)口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開(kāi)出的有關(guān)證件材料,到公證部門(mén)(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行繼承權(quán)公證,經(jīng)審核后繼承人將得到繼承權(quán)公證書(shū)。 公證時(shí),需要所有第一順序法定繼承人到公證部門(mén)簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場(chǎng),子女的子女若為未成年的,由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理)。需要特別注意的是,胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權(quán),那在公證部門(mén)......
1、房子雖然是爺爺?shù)拿?,但?yīng)該是爺爺奶奶的共同財(cái)產(chǎn)。爺爺去世后,屬于他的一半房產(chǎn),應(yīng)由包括奶奶和你父親等六個(gè)子女在內(nèi)的法定繼承人共同繼承。 2、由于繼承后房子的產(chǎn)權(quán)所有人共有7人,因此,奶奶只是7人中產(chǎn)權(quán)最大的那個(gè)人而已,可以將產(chǎn)權(quán)所有人變更成奶奶,是否征得他人的同意并不重要。 3、奶奶即使有心想把房子給你,也不可以直接辦理,因?yàn)槟菢幼龅慕Y(jié)果是侵害了其他所有權(quán)人的合法權(quán)益。 4、如果想直接過(guò)戶(hù)給你,需要你爸爸等六個(gè)子女到公證處作放棄繼承的公證,爺爺?shù)?0%產(chǎn)權(quán)就可以全部由奶奶繼承,就可以將房子......
你好!可以繼承的! 就法律關(guān)系而言,農(nóng)村村民的房產(chǎn)和宅基地使用權(quán)是兩回事,戶(hù)口問(wèn)題不會(huì)影響到房產(chǎn)的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對(duì)農(nóng)村房屋繼承沒(méi)有出臺(tái)具體規(guī)定,因此,非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的繼承人繼承農(nóng)業(yè)戶(hù)口繼承人的房產(chǎn),必然出現(xiàn)與《土地管理法》有關(guān)宅基地屬于農(nóng)民集體所有,一戶(hù)只能擁有一處宅基地,且面積不得超過(guò)省、直轄市、自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定相沖突的情況。在實(shí)踐中,本村村民因繼承取得多處住宅的,原則上不作處理,村民可以出賣(mài)多余的住宅,也可以維持原狀,但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應(yīng)當(dāng)依法......
祖屋房主的父毋,孑女是笫一順序繼承人,如笫一順序繼承人過(guò)世了,就有第二順序繼承人繼承包括孫孑女,外孫孑女_。以此類(lèi)推。
一,關(guān)于祖屋拆遷賠償: 一般來(lái)說(shuō),農(nóng)村戶(hù)口房子搬遷是以戶(hù)為單位,結(jié)合戶(hù)內(nèi)在冊(cè)的集體內(nèi)成員(農(nóng)業(yè)戶(hù)口)人數(shù)來(lái)分配的,具體的分配標(biāo)準(zhǔn),要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn),如果當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的,可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(mén)協(xié)商,協(xié)商不成的,可以請(qǐng)第三人...
1,沒(méi)有遺囑,按法定繼承,繼承人之間無(wú)法協(xié)商遺產(chǎn)分配份額,可以通過(guò)訴訟方式分割遺產(chǎn) 2,向房產(chǎn)所在地基層法院起訴,起訴人需要提供本人身份證、起訴狀、房產(chǎn)證、被繼承人死亡證明 3,起訴狀中重點(diǎn)寫(xiě)明需要繼承房產(chǎn)的情況、繼續(xù)糾紛主要過(guò)程 4,法院...
你好!可以繼承的! 就法律關(guān)系而言,農(nóng)村村民的房產(chǎn)和宅基地使用權(quán)是兩回事,戶(hù)口問(wèn)題不會(huì)影響到房產(chǎn)的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對(duì)農(nóng)村房屋繼承沒(méi)有出臺(tái)具體規(guī)定,因此,非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的繼承人繼承農(nóng)業(yè)戶(hù)口繼承人的房產(chǎn),必然出現(xiàn)與《土地...
展開(kāi)全部 現(xiàn)在法律規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)歸原所有人,也就是說(shuō)男方的祖屋是男方的,裝修費(fèi)用是夫妻共同債務(wù),共同償還,一家一半,離婚分財(cái)產(chǎn)也是裝修費(fèi)用一家一半,男方只給女方裝修費(fèi)用的一半即可
導(dǎo)讀:海南省??谑杏幸患移咝置?,其父母留下的祖屋被拆遷,政府補(bǔ)償200多萬(wàn)元,但全部都落入了三兄弟的口袋。對(duì)此,四姐妹一紙?jiān)V狀將自家三位兄弟訴至法院。 村規(guī)民約影響女兒繼承權(quán)嗎?下面小編為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介:為祖屋拆遷起糾紛李某,育有...
城鎮(zhèn)戶(hù)口的人能繼承農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán) 1. 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和,即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為永久...
宅基地?zé)o權(quán)繼承,只能繼承宅基地上的房產(chǎn)。 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; ?。ǘ┕竦姆课?、儲(chǔ)蓄和生活用品; ?。ㄈ┕竦牧帜尽⑸蠛图仪?; ?。ㄋ?..
如果當(dāng)事人是法定繼承人,那么可以不予繳納契稅。也就是說(shuō),法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。 同時(shí),當(dāng)事人需要繳納相關(guān)公證費(fèi),如果需要評(píng)估的,還需要交納評(píng)估費(fèi)等。 另外,所謂的法...
此房屋屬于你父親的遺產(chǎn),你父親的繼承人均有權(quán)繼承此房屋的拆遷款; 協(xié)商不成,委托律師處理