無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產(chǎn)權屬變更的登記,需先進行繼承權公證。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設有公證窗口)進行繼承權公證,經(jīng)審核后繼承人將得到繼承權公證書。 公證時,需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場,子女的子女若為未成年的,由其法定監(jiān)護人到場代理)。需要特別注意的是,胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權,那在公證部門......
1、房子雖然是爺爺?shù)拿郑珣撌菭敔斈棠痰墓餐敭a(chǎn)。爺爺去世后,屬于他的一半房產(chǎn),應由包括奶奶和你父親等六個子女在內(nèi)的法定繼承人共同繼承。 2、由于繼承后房子的產(chǎn)權所有人共有7人,因此,奶奶只是7人中產(chǎn)權最大的那個人而已,可以將產(chǎn)權所有人變更成奶奶,是否征得他人的同意并不重要。 3、奶奶即使有心想把房子給你,也不可以直接辦理,因為那樣做的結果是侵害了其他所有權人的合法權益。 4、如果想直接過戶給你,需要你爸爸等六個子女到公證處作放棄繼承的公證,爺爺?shù)?0%產(chǎn)權就可以全部由奶奶繼承,就可以將房子......
你好!可以繼承的! 就法律關系而言,農(nóng)村村民的房產(chǎn)和宅基地使用權是兩回事,戶口問題不會影響到房產(chǎn)的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對農(nóng)村房屋繼承沒有出臺具體規(guī)定,因此,非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人繼承農(nóng)業(yè)戶口繼承人的房產(chǎn),必然出現(xiàn)與《土地管理法》有關宅基地屬于農(nóng)民集體所有,一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過省、直轄市、自治區(qū)規(guī)定的標準等規(guī)定相沖突的情況。在實踐中,本村村民因繼承取得多處住宅的,原則上不作處理,村民可以出賣多余的住宅,也可以維持原狀,但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應當依法......
祖屋房主的父毋,孑女是笫一順序繼承人,如笫一順序繼承人過世了,就有第二順序繼承人繼承包括孫孑女,外孫孑女_。以此類推。
一,關于祖屋拆遷賠償: 一般來說,農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位,結合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員(農(nóng)業(yè)戶口)人數(shù)來分配的,具體的分配標準,要以當?shù)氐牟疬w政策為準,如果當事人對拆遷補償有異議的,可以與當?shù)夭疬w管理部門協(xié)商,協(xié)商不成的,可以請第三人...
1,沒有遺囑,按法定繼承,繼承人之間無法協(xié)商遺產(chǎn)分配份額,可以通過訴訟方式分割遺產(chǎn) 2,向房產(chǎn)所在地基層法院起訴,起訴人需要提供本人身份證、起訴狀、房產(chǎn)證、被繼承人死亡證明 3,起訴狀中重點寫明需要繼承房產(chǎn)的情況、繼續(xù)糾紛主要過程 4,法院...
你好!可以繼承的! 就法律關系而言,農(nóng)村村民的房產(chǎn)和宅基地使用權是兩回事,戶口問題不會影響到房產(chǎn)的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對農(nóng)村房屋繼承沒有出臺具體規(guī)定,因此,非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人繼承農(nóng)業(yè)戶口繼承人的房產(chǎn),必然出現(xiàn)與《土地...
展開全部 現(xiàn)在法律規(guī)定婚前財產(chǎn)歸原所有人,也就是說男方的祖屋是男方的,裝修費用是夫妻共同債務,共同償還,一家一半,離婚分財產(chǎn)也是裝修費用一家一半,男方只給女方裝修費用的一半即可
導讀:海南省??谑杏幸患移咝置茫涓改噶粝碌淖嫖荼徊疬w,政府補償200多萬元,但全部都落入了三兄弟的口袋。對此,四姐妹一紙訴狀將自家三位兄弟訴至法院。 村規(guī)民約影響女兒繼承權嗎?下面小編為您介紹一則案例。案情簡介:為祖屋拆遷起糾紛李某,育有...
城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農(nóng)村房屋產(chǎn)權 1. 房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產(chǎn)權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久...
宅基地無權繼承,只能繼承宅基地上的房產(chǎn)。 法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; ?。ㄈ┕竦牧帜尽⑸蠛图仪?; ?。ㄋ?..
如果當事人是法定繼承人,那么可以不予繳納契稅。也就是說,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。 同時,當事人需要繳納相關公證費,如果需要評估的,還需要交納評估費等。 另外,所謂的法...
此房屋屬于你父親的遺產(chǎn),你父親的繼承人均有權繼承此房屋的拆遷款; 協(xié)商不成,委托律師處理