開發(fā)商逾期辦證有訴訟時(shí)效限制

隨著城市化的推進(jìn)，開發(fā)商在開發(fā)過程中需要辦理的各種手續(xù)也日益增多。然而，由于諸多原因，開發(fā)商有時(shí)可能會(huì)逾期辦理相關(guān)手續(xù)。那么，開發(fā)商逾期辦證是否會(huì)影響到其在法律上的權(quán)益呢？答案是肯定的。

根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，民事權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。也就是說，如果開發(fā)商逾期辦理相關(guān)手續(xù)，那么其在法律上的訴訟時(shí)效就會(huì)開始計(jì)算。但是，需要注意的是，訴訟時(shí)效期間為3年，而非1年。

那么，開發(fā)商逾期辦證會(huì)不會(huì)導(dǎo)致其無法在法律上維護(hù)自己的權(quán)益呢？答案是不會(huì)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，訴訟時(shí)效期間屆滿后，如果開發(fā)商仍然沒有提出訴訟，那么在訴訟時(shí)效屆滿之日起2年內(nèi)，人民法院也不會(huì)再受理其訴訟請求。

需要注意的是，如果開發(fā)商在逾期辦理手續(xù)后，及時(shí)向相關(guān)部門申請復(fù)議或者提起訴訟，那么即使訴訟時(shí)效期間已經(jīng)屆滿，法院仍然可以受理其訴訟請求。此外，如果開發(fā)商在逾期辦理手續(xù)后，未能在規(guī)定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，那么其訴訟時(shí)效也會(huì)失效。

總之，開發(fā)商逾期辦理相關(guān)手續(xù)并不會(huì)使其在法律上失去權(quán)益。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，以免耽誤自己在法律上的權(quán)益維護(hù)。同時(shí)，開發(fā)商也可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益，保障自身的合法權(quán)益。