繼承房產(chǎn)，沒(méi)有歲數(shù)規(guī)定，未成年人也可以繼承房產(chǎn)和享有繼承份額，而且繼承法規(guī)定分割遺產(chǎn)時(shí)候，如果有未出生的遺腹子，也要為這位未出生的孩子預(yù)留繼承份額。 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》 第七條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)： 故意殺害被繼承人的； 為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的； 遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的； 偽造、篡改或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。 即未成年只要未違反上述情況可以繼承房產(chǎn)。 擴(kuò)展資料 繼承房產(chǎn)所需費(fèi)用 1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用檔次標(biāo)的總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5京價(jià)(房)字[1997]第419號(hào)2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 參考資料來(lái)源：百度百科-《中華人民共和國(guó)繼承法》

房產(chǎn)繼承人未成年房產(chǎn)還能出售嗎(繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承能出售嗎)

賣(mài)不成。 房主死亡，需要先辦理繼承過(guò)戶，而死者繼承人有未成年人，規(guī)定未成年人不能放棄繼承權(quán)和繼承份額。 繼承完畢，未成年人是住房共有人，規(guī)定未成年人名下住房不能賣(mài)掉過(guò)戶，目的是為了保障未成年人合法權(quán)益，等她滿18歲再說(shuō)吧。...

房子未過(guò)戶怎么繼承(房產(chǎn)繼承未成年孩子能過(guò)戶嗎?)

買(mǎi)賣(mài)房屋未能過(guò)戶不可以立遺囑委托過(guò)戶。 因?yàn)檫z囑是人死亡之后生效。買(mǎi)房人死亡，無(wú)法辦理過(guò)戶，無(wú)法辦理死者名義房產(chǎn)證。 可以立下遺囑，指定繼承人繼承債權(quán)。 住房產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，是看房產(chǎn)證登記人名字，不看別的。未能過(guò)戶，住房還是屬于登記人所有，和買(mǎi)家無(wú)關(guān)。 但是有買(mǎi)賣(mài)合同和付款憑據(jù)，可以以此主張對(duì)房主的債權(quán)，要求履行合同或者還錢(qián)。...

離婚時(shí)未繼承房產(chǎn)過(guò)戶嗎(夫妻離婚未成年子女是否能繼承房產(chǎn))

只要是婚姻關(guān)系存續(xù)期間買(mǎi)的，離婚后未分割的，都算共同財(cái)產(chǎn)，你可以要求進(jìn)行分割。...