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農(nóng)村違章建筑能否得到征地補(bǔ)償

2023-06-06 02:10發(fā)布

農(nóng)村違章建筑能否得到征地補(bǔ)償

一、農(nóng)村違章建筑能否得到征地補(bǔ)償

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)違法對(duì)建筑進(jìn)行拆遷時(shí),被拆遷人是不能獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?,合法的建筑物才能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第二十四條?市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

第二十五條?房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、怎樣認(rèn)定農(nóng)村的違章建筑

《土地管理法》第六十二條第三款規(guī)定,農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。楹庭認(rèn)為對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的合法與否,一般應(yīng)在有管轄權(quán)的人民政府登記發(fā)證的前提下才能被確認(rèn)為合法有效,僅僅依據(jù)村委會(huì)出具的證明,不足以證實(shí)涉案房屋是合法的、經(jīng)審批的建筑。如果當(dāng)事人不能提供經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣畬徟摹都w土地使用證》等產(chǎn)權(quán)登記證書(shū),應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。

農(nóng)村違章建筑能否得到征地補(bǔ)償?所以,農(nóng)民不要為了能夠獲得更多的拆遷補(bǔ)償,就盲目在自己的土地上建造建筑物,這樣是無(wú)法獲得賠償?shù)?。農(nóng)村違章建筑被征收沒(méi)有補(bǔ)償農(nóng)民覺(jué)得不合理要維權(quán),來(lái)網(wǎng)與律師一對(duì)一探討找尋方案。


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