一、保證書(shū)里面的提到賠償費(fèi)用有法律效力嗎

只要保證書(shū)是自愿寫(xiě)的、保證的內(nèi)容條款是合法的、沒(méi)有和我國(guó)法律相抵觸的地方，就是具有法律效力的。

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)買(mǎi)人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)買(mǎi)者做出承諾保證的書(shū)面文件，具有法律效力，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。鑒于房屋的特殊屬性，為了維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，國(guó)家對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商建造的房屋必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。通常房屋保修的事項(xiàng)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理，如果開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中對(duì)所委托的單位予以明示，保證購(gòu)房者權(quán)益獲得實(shí)際保護(hù)。《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定,與合同具有同等效力。中國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)買(mǎi)人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

二、關(guān)于保證書(shū)法律效力的法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法通則》

第五十五條?民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

2、意思表示真實(shí);

3、不違反法律或者社會(huì)公共利益2113。

第五十六條?民事法律行為可以采取書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。

第五十七條?民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除。

個(gè)人或者公司向他人出具保證書(shū)是一種民事法律行為。只要這種行為是意思真實(shí)的表達(dá)、不違法法律或者社會(huì)公共利益，那么從成立之時(shí)起就具有了法律約束力。如果您還需要了解得更加詳細(xì)，歡迎到網(wǎng)進(jìn)行相關(guān)法律咨詢(xún)。