18年有過2次逾期能不能商貸-18年有過2次逾期能不能商貸買房

在當今社會，信用記錄越來越受到重視。商業(yè)貸款的審批也會受到逾期記錄的影響。然而，對于18年有過2次逾期的人來說，是否能商貸買房仍然是一個值得探討的問題。本文將對此進行詳細探討。

首先，我們需要了解逾期的概念。逾期是指在指定的時間內(nèi)，未能按時償還貸款本金或利息的行為。根據(jù)我國的《中華人民共和國合同法》規(guī)定，逾期貸款利息按貸款本金和逾期天數(shù)計算，并根據(jù)貸款期限和利率進行支付。

對于18年有過2次逾期的人來說，我們需要先了解其逾期的具體情況和性質。如果是偶爾逾期，且逾期行為發(fā)生在貸款期限內(nèi)的，那么在符合一定條件的情況下，仍然可以嘗試商貸買房。而如果是多次逾期，或者逾期行為發(fā)生在貸款期限外，那么就可能會對商貸買房產(chǎn)生影響。

接下來，我們需要了解商業(yè)貸款的相關規(guī)定。目前，大部分商業(yè)貸款機構都要求申請人必須具備良好的信用記錄。具體來說，一般要求申請人過去24個月內(nèi)沒有累計超過3次的逾期記錄。然而，具體規(guī)定可能因機構而異，因此建議在申請貸款前咨詢專業(yè)人士，以了解各機構的具體要求。

此外，我們還需要關注貸款的利率。目前，我國的商業(yè)貸款利率普遍較高，因此對于貸款額較大的申請人，可能需要提供更多的擔保措施，才能獲得更優(yōu)惠的貸款利率。

綜上所述，18年有過2次逾期的人是否能夠商貸買房，需要根據(jù)具體的逾期情況、貸款期限和利率等因素進行綜合評估。建議在申請貸款前，先咨詢專業(yè)人士，以了解各機構的具體要求和政策。同時，申請人也需要養(yǎng)成良好的信用習慣，以避免逾期行為的發(fā)生。