我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展也帶動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)嶄新時(shí)代，但隨著房地產(chǎn)行業(yè)的蒸蒸日上，不少問(wèn)題也逐漸暴露出來(lái)，這其中首當(dāng)其沖的便是房產(chǎn)糾紛。

我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展也帶動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)嶄新時(shí)代，但隨著房地產(chǎn)行業(yè)的蒸蒸日上，不少問(wèn)題也逐漸暴露出來(lái)，這其中首當(dāng)其沖的便是房產(chǎn)糾紛。房產(chǎn)糾紛涉及到許多層面，包括租賃糾紛、買(mǎi)賣(mài)交易糾紛、抵押糾紛等等，可以說(shuō)種類十分多樣。那面對(duì)如此多種類的房產(chǎn)糾紛，我們要如何維權(quán)呢？

1.如果是以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買(mǎi)賣(mài)、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為所發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，最好的維權(quán)方式是直接向人民法院提起民事訴訟。
2.如果是因拆遷補(bǔ)償、安置處理等原因引發(fā)的糾紛，倘若雙方協(xié)商不成的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民政府對(duì)糾紛進(jìn)行認(rèn)定裁決。如若當(dāng)事人對(duì)裁決不認(rèn)可，可在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
3、如果是因單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)而引發(fā)的糾紛，那么應(yīng)當(dāng)由本單位內(nèi)部處理或者由相關(guān)行政部門(mén)協(xié)調(diào)解決。
4、如果是因違章建筑引起的糾紛，當(dāng)事人可根據(jù)糾紛的具體情況，假如是行政機(jī)關(guān)處理不當(dāng)，那么可以將糾紛作為行政案件向法院提起行政訴訟。不然則是將該糾紛以民事案件為由，向法院提起民事訴訟即可。
總的來(lái)說(shuō)，面對(duì)房產(chǎn)糾紛時(shí)還是可以先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，那么便可以考慮動(dòng)用法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。
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