民事起訴書 　　原告： 　　姓名 ： 　　性別 ： 　　年齡 ： 　　民族 ： 　　被告： 　　單位名稱： 　　法定代表人： 　　訴訟請求： 　　一、判令被告支付給原告基于被告違反合同約定事項(xiàng)的違約金人民幣（小寫） 元。要求開產(chǎn)商履行合同，并盡快辦理房證。 　　二、關(guān)于本案的所有訴訟費(fèi)用，由被告承擔(dān)。 　　事實(shí)和理由： 　　我于《房屋買賣合同》（見證據(jù)1）購買被告開發(fā)的 房屋，于原告曾多次打電話及找被告協(xié)商，要求被告按照合同約定支付違約金，可被告一直不予理睬，并不給予任何答復(fù)。房地產(chǎn)交易中，交付房屋鑰匙只是老百姓觀念中的交房概念，但在物權(quán)法意義上，房屋作為不動產(chǎn)，其交付必須進(jìn)行過戶登記，才算在法律上真正取得房產(chǎn)所有權(quán)。因此，在商品房買賣交易中，開發(fā)商履行交付房屋的義務(wù)，除了實(shí)際將房屋鑰匙交付業(yè)主之外，還包括為業(yè)主辦理完過戶手續(xù)，才算全面履行了交付義務(wù)。 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”及第114條第三款“當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)”之規(guī)定，被告應(yīng)向原告支付違約金。 　　為此，原告起訴到人民法院，請求法院維護(hù)原告的合法權(quán)利，做出公正的判決。 　　此致 　　于洪區(qū)人民法院 　　原告人： 　　年月日 　　附：1、本起訴書副本1份 　　附：2、證據(jù)1 《房屋買賣合同》復(fù)印件 　　證據(jù)2 《入住通知書》（原件已交物業(yè)公司

買賣糾紛訴狀書怎么寫有范本(民事糾紛訴狀書怎么寫)

原告：李XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。 被告：張XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。 訴訟請求： 1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金; 3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。 事實(shí)與理由： 原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到XX年XX月XX日過后六個月，被告仍然未......

民事訴訟怎樣寫訴狀樣本(民事糾紛訴狀書怎么寫有范本嗎)

原告：姓名，性別，年齡，出生年月，工作單位 住址：一般為戶口所在地，也可為現(xiàn)居住地 被告：姓名，性別，年齡，出生年月，工作單位 住址：一般為戶口所在地，也可為現(xiàn)居住地 訴訟請求： 1、請求判令被告XXXXXXX）?！　? 2、請求判令XXXXXX?！　? 3、請求返還XXXXXX?！　? 4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)?！　? 事實(shí)和理由： 某年某月某日，原告與被告XXXXXXX 原告多次請求被告XXXXXXX均遭到被告的拒絕?！　≡鏌o奈之下，起訴至貴......

房產(chǎn)買賣合同糾紛訴狀如何寫(房屋買賣訴狀書怎么寫有范本嗎)

2005年4月19日，被告與建設(shè)銀行沈陽北站開發(fā)區(qū)支行簽訂了團(tuán)購《協(xié)議書》，約定由建設(shè)銀行沈陽北站開發(fā)區(qū)支行對被告擬開發(fā)的遼大輕校小區(qū)住宅(即現(xiàn)在的水木清華住宅)進(jìn)行團(tuán)體預(yù)購。原告在看到此《協(xié)議書》之后，參加了團(tuán)購，原告于2005年4月21日一次性向建設(shè)銀行沈陽北站開發(fā)區(qū)支行交納了約定房屋面積為140平方米的全額房款420000元，此購房款于2005年4月30日即由建設(shè)銀行沈陽北站開發(fā)區(qū)支行轉(zhuǎn)入被告帳戶，被告給原告開具了收款收據(jù)。原告于交款當(dāng)日與建設(shè)銀行沈陽北站開發(fā)區(qū)支行簽訂了《商品房預(yù)購協(xié)議》......