“這個(gè)問題比較復(fù)雜?！闭憬瓏?guó)圣律師事務(wù)所律師舒寧說，一般購房者在收房時(shí)會(huì)簽訂《臨時(shí)業(yè)主公約》。但是如果業(yè)主對(duì)《臨時(shí)業(yè)主公約》條款有疑問，可以在成立業(yè)主大會(huì)之后由業(yè)主大會(huì)提出修改或重新制定新的公約。 不過，在浙江六和律師事務(wù)所律師于建國(guó)看來，哪怕業(yè)主真的違反業(yè)主臨時(shí)公約，封了陽臺(tái)，物業(yè)還是無權(quán)告業(yè)主的。 “如果業(yè)主封閉陽臺(tái)沒有牽涉房屋墻體的變動(dòng)，可以自行封閉陽臺(tái)。因?yàn)椤杜R時(shí)業(yè)主公約》屬于格式合同，合同的主體應(yīng)屬于全體業(yè)主，違反《臨時(shí)業(yè)主公約》，就是違反全體業(yè)主的權(quán)益。物業(yè)公司作為第三者，無權(quán)告業(yè)主。并且《臨時(shí)業(yè)主公約》有效期應(yīng)在小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)為止。業(yè)主委員會(huì)成立之后，有權(quán)對(duì)《臨時(shí)業(yè)主公約》認(rèn)為不合理的條款進(jìn)行修改。業(yè)主委員會(huì)還有權(quán)利決定聘請(qǐng)新的物業(yè)公司，也可以制定新的公約?！? 如果業(yè)主封閉陽臺(tái)要對(duì)墻體進(jìn)行變動(dòng)，則要具體對(duì)待。倘若房屋本身設(shè)計(jì)中的承重要求不能承受封閉陽臺(tái)，業(yè)主不得自行封閉陽臺(tái)，這部分業(yè)主如果自行封閉陽臺(tái)，需要相關(guān)設(shè)計(jì)單位以及建設(shè)行政主管部門的相關(guān)行政審批。

浙江國(guó)圣律師事務(wù)所黃侃(浙江圣港律師事務(wù)所)

律師回答你：這個(gè)所謂律師事務(wù)所的印章就是偽造的，沒有什么國(guó)京律師事務(wù)所，這個(gè)名稱就不符合律師事務(wù)所名稱的要求。　　看所謂函的內(nèi)容，生編濫造，瞎扯淡，極不靠譜，根本不是正經(jīng)律師函依法告知、提出要求?！　】梢钥隙ㄟ@張所謂律師函是假的，威脅而已?！　?當(dāng)然如果你確實(shí)有借款、貸款，合法的本金和利息是需要償還的?！　》駝t可能面臨訴訟?！　?..

浙江國(guó)圣律師事務(wù)所怎么樣(浙江國(guó)圣律師事務(wù)所怎么樣)

你好，這份律師函是假的。　　這是假冒律師事務(wù)所名義發(fā)的律師函?！　∮袔c(diǎn)可以證明是假的： 一、所有律師事務(wù)所必須以地區(qū)開頭，比如北京，江蘇，浙江，而該律師事務(wù)所無地區(qū)，不符合名稱規(guī)定 二、經(jīng)全國(guó)律師平臺(tái)查詢，無此律師事務(wù)所，可以認(rèn)定是假的 三、律師函不能稱為通知，必須抬頭為律師函，且要有執(zhí)業(yè)律師簽名，此通知無律師簽名...

浙江國(guó)圣律師事務(wù)所工資(國(guó)圣律師事務(wù)所怎么樣)

律師事務(wù)所是個(gè)體戶，看能接多少案子了，律師事務(wù)所主任就是個(gè)體老板，小律師就是打工的。　　...