例如:男方的父母給男方出錢買了套房子,登記了男方一個人的名字。這里也分兩種情況。第一種情況,男方的父母全額出資。無論是婚前還是婚后取得的房產(chǎn)證,這套房子都屬于男方的婚前個人財產(chǎn),包括房子的升值都和女方?jīng)]得關系。離婚時女方?jīng)]有權利要求分割財產(chǎn),這種情況女方基本上一分錢都得不到的;第二種情況,男方的父母只出了首付,剩余房款是夫妻二人共同還貸的。一般法律會把房子判給出首付款的一方,也就是男方,而且由男方自己支付剩余的房貸。對于兩人在婚姻期間共同還貸的部分,包括本金、利息還有房子的增值部分,則由男方對女方作出酌情補償。再來舉個活生生、血淋淋的栗子,如果男方是個渣男,女方就遭起了!男方和女方買房100萬,男方首付出了30萬,婚后還貸幾年后,女方相家教子、恪守本分。十年后雙方離婚,房產(chǎn)增值到300萬,產(chǎn)權歸男方,女方得到四萬貸款,并酌情補償10萬。四十歲人老珠黃的女方帶著十四萬現(xiàn)金默默離開,四十歲一枝花的男方坐擁豪宅滿面春風.……這告訴我們什么???!這警示著我們新時代的女性要崛起啊!再好的房子始終都是別人的,男的再喜歡你也不過只是寄人籬下而已,哪天不喜歡你了就唾之如鄙履,棄之如糟粕!所以,姑娘們,別想著嫁個有錢人了,還是好好掙錢吧。
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付...
1,婚前一方所有房產(chǎn)證,婚后未變更為夫妻共有的,離婚時仍為一方財產(chǎn)。 2,婚前或者婚后一方父母購買,登記在自己子女名下的,為對自己子女贈與,離婚時不能分割。雙方父母購買,登記在雙方名下的,離婚時按父母的出資比例分割房產(chǎn)。 3,婚前一方購買,...
1、什么是婚前財產(chǎn):婚前財產(chǎn)包括哪些?婚前財產(chǎn)都是指在婚前夫妻其中一人已經(jīng)在自己名下的房子,而夫妻其中一人的婚前財產(chǎn),不管是哪種類型的財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護?;橐龇ǖ囊?guī)定中,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的個...
婚前財產(chǎn)是指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。 夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保...
婚后買房,不管房產(chǎn)證是夫妻誰名字,只要雙方?jīng)]有事先特殊書面的協(xié)議,住房產(chǎn)權是婚后取得共有財產(chǎn), 不存在以防付款買房,因為婚后雙方收入所得,都是婚后共有。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同...
若婚前購房時,一方父母全額資助自己的子女買房,且產(chǎn)權登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時,另一方無權要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時,父母資助子女買房,只出了部分購房款,剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按...
第一套房子:夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn),按揭貸款為其個人債務?;楹笈渑家环絽⑴c清償貸款,并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質。在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務,為個人...
婚前男方父母出資購買的房產(chǎn)寫了男方一個人的名字,這部分屬于男方父母對男方的贈與。 婚后如無證據(jù)證明全部由男方父母還貸,屬于夫妻共同還貸,這部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。 男方存在過錯,女方可以要求男方賠償。 房子如果男方同意過戶給其兒子,是可以的。...
婚姻,有因房而合,也有因房而散,朋友們常說幸福的家庭都一樣,不幸的家庭各有不同。無論怎樣,我們都必須搞清楚幾個問題,就是:你認為是你家的房子到底是不是你的?到底有沒有你一半?更有可能,是你個人的房子卻能變成夫妻共有,夫妻共有的房子卻變成個人...
針對這些問題,目前法院在實際判決中主要依據(jù)了兩條法律規(guī)定。 一是《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條(以下簡稱婚姻法司法解釋(三)第7條):婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下...