受疫情影響商場租金逾期要違約金

自2020年起,新冠疫情對全球經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重影響,許多企業(yè)都受到了不同程度的影響。商業(yè)零售行業(yè)也不例外。由于疫情的爆發(fā)和持續(xù)的影響,許多商場被迫關(guān)閉,而那些仍在營業(yè)的商場也在采取各種措施以保護(hù)顧客和員工的安全。

在這種情況下,許多商場面臨著租金逾期的問題。由于疫情的爆發(fā),許多租戶暫停了營業(yè),導(dǎo)致他們無法按時(shí)支付租金。而商場則需要繼續(xù)支付租金給房東,以保證租客的權(quán)益。

在這種情況下,商場需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),租戶在接到催告后15日內(nèi)仍未能支付租金,就將被視為違約。商場需要承擔(dān)違約責(zé)任,向房東支付相應(yīng)的違約金。

當(dāng)然,商場也可以通過與租戶協(xié)商來尋求解決方案。如果商場和租戶能夠達(dá)成一致,共同解決延遲租金的問題,那么就可以避免不必要的糾紛和額外的成本。

但是,如果租戶未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金,商場仍然需要承擔(dān)違約責(zé)任。因此,商場應(yīng)該在制定租金政策時(shí),充分考慮到疫情的影響和可能帶來的延遲。同時(shí),商場也應(yīng)該與租戶保持密切的溝通,共同應(yīng)對疫情帶來的挑戰(zhàn)。

受疫情影響,商場租金逾期的問題已經(jīng)成為了許多企業(yè)所面臨的一項(xiàng)重要問題。商場需要采取各種措施,以保證租客的權(quán)益,同時(shí)也需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。只有這樣,才能共同克服疫情帶來的困難,保護(hù)好顧客和員工的安全,讓商業(yè)零售行業(yè)盡快恢復(fù)正常。

疫情期間符合不可抗力因素可減免房屋租金

近期，不少公司和工廠開始復(fù)工，返程的民眾也開始陸續(xù)回城。在新冠肺炎疫情影響下，諸如房租減免進(jìn)出小區(qū)受阻企業(yè)降薪天價(jià)口罩等問題也引發(fā)了各方熱議。在新冠肺炎疫情的影響下，部分企業(yè)推遲開工，導(dǎo)致一些員工也無法正常返工。受此影響，部分因延遲開工、復(fù)工的企業(yè)和個(gè)人租戶就提出能不能讓房東免一部分的房租的請求。近段時(shí)間，關(guān)于中國好房東的討論也持續(xù)成為熱點(diǎn)話題。一些房東在疫情期間，給自己的租客免了半個(gè)月或一個(gè)月的房租。在廣東，一個(gè)房東給租戶的租金減免達(dá)到80萬元/月。而一些省份，房地產(chǎn)中介行業(yè)管理協(xié)會(huì)也發(fā)出減免......

疫情期間重慶房租減免政策有哪些

1.減免稅收。對受疫情影響，繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，經(jīng)審核后，給予不少于2個(gè)月的應(yīng)納稅款減免。適用定期定額征收的個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營受到影響的，稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)合實(shí)際情況合理調(diào)整定額，或簡化停業(yè)手續(xù)。(責(zé)任單位：重慶市稅務(wù)局)2.延期繳納稅款。對受疫情影響，不能按期辦理納稅申報(bào)的中小企業(yè)，依法準(zhǔn)予延期申報(bào);符合延期繳納稅款條件的，依法準(zhǔn)予延期繳納稅款，最長期限不超過3個(gè)月;對受疫情影響，不能在承諾期限內(nèi)補(bǔ)齊承諾制容缺辦理稅務(wù)注銷登記資料的，依法準(zhǔn)予延長承諾......

疫情期間商場房租可以減免嗎

1、經(jīng)營性租戶是否可依《減租倡議書》要求業(yè)主/房東減免房租?從法律層面來說，行業(yè)協(xié)會(huì)不屬于行政機(jī)關(guān)，無權(quán)制定具有強(qiáng)制執(zhí)行力的政策或措施，所以倡議書屬于行業(yè)自治領(lǐng)域的自主行為，是否接受倡議由業(yè)主/房東自由決定，經(jīng)營性租戶不可以直接依《減租倡議書》要求業(yè)主/房東減免房租。2、經(jīng)營性租戶是否屬可依不可抗力要求業(yè)主/房東減免房租?該問題需要從以下兩點(diǎn)來看：首先，疫情爆發(fā)是否屬于法律規(guī)定的不可抗力?《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規(guī)定：本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不......