信托公司從事的業(yè)務

信托公司以信任委托為基礎、以貨幣資金和實物財產的經營管理為形式，融資和融物相結合的多邊信用行為。

信托業(yè)務主要包括委托和代理兩個方面的內容。前者是指財產的所有者為自己或其指定人的利益，將其財產委托給他人，要求按照一定的目的，代為妥善的管理和有利的經營;后者是指一方授權另一方，代為辦理的一定經濟事項。

1、銀-信合作類信托業(yè)務(優(yōu)勢業(yè)務)：

依托大股東的資源優(yōu)勢，公司發(fā)行單一或集合類信托產品，與銀行理財產品對接，投資于信貸資產、銀行票據(jù)、基礎設施建設項目、新股申購等具有穩(wěn)健回報的資產，為銀行盤活存量資產、發(fā)展中間業(yè)務、挖掘客戶需求提供有效的途徑，同時滿足客戶多樣化的融資安排。

2、基礎設施類信托業(yè)務：

利用貸款、股權投資等方式，將信托資金運用于城市基礎設施建設項目以及政府重大工程項目(如城市集中供水、供熱、供氣以及高等級公路、橋梁、機場、道路等項目)，為基礎設施項目搭建融資平臺，為委托人獲取穩(wěn)健的投資收益。

3、房地產類信托業(yè)務：

利用貸款、投資、租金收益權買賣、融資租賃等金融工具為房地產企業(yè)提供資金支持與金融服務。特別關注擁有收益型物業(yè)的房地產企業(yè)，積極探索房地產投資信托(REITS)，為委托人提供投資房地產的專業(yè)理財途徑，分享房地產行業(yè)利潤。

4、證券投資類信托業(yè)務：

篩選優(yōu)秀的證券投資管理公司進行合作，為委托人提供專業(yè)的證券投資理財服務，獲得證券投資收益。該類信托產品分為兩種：一種是針對追求穩(wěn)定收益的投資者，公司將信托資金投向股票一級市場、包括新股申購、定向增發(fā)、擬上市公司股權投資等;另一種是針對追求高風險、高收益的投資者，公司通過與具有較高市場運作能力的私募基金或資產管理公司合作，通過結構化設計，將公眾投資者作為優(yōu)先受益人、而合作方作為劣后受益人，將信托資金主要投向股票二級市場，進行股票投資。

5、中小企業(yè)發(fā)展類信托業(yè)務：

公司與地方財政部門合作，聯(lián)手一定實力的擔保公司，專門針對中小企業(yè)融資難而設計推出的信托計劃。入選中小企業(yè)由財政部門、信托公司、擔保公司共同確定，根據(jù)遴選企業(yè)數(shù)量與用款額度確定信托規(guī)模，財政部門將認購其中一部分，一方面是對該項目增信，另一方面此部分信托收益直接作為信托費用，間接降低企業(yè)融資成本。其余部分由信托公司募集，并采用貸款方式分戶投放。所有貸款均由擔保公司全額擔保。

6、私人股權投資(PE)類信托業(yè)務：

是指信托公司將信托計劃項下資金投資于未上市企業(yè)股權、上市公司限售流通股或中國銀監(jiān)會批準可以投資的其他股權的信托業(yè)務，為信托計劃委托人謀取超額的投資收益。

7、資產證券化信托業(yè)務：

是將缺乏流動性但能夠產生可預見的穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產，通過一定的結構安排，對資產中風險與收益要素進行分離與重組，進而轉換成為在金融市場上可以出售的流通的證券的過程。這里的資產包括銀行信貸資產、企業(yè)動產和不動產。

8、財務顧問業(yè)務：

指公司憑借專業(yè)知識、行業(yè)經驗、人力及金融資源，向客戶提供咨詢、分析、方案設計等專業(yè)化、增值性的綜合性投資銀行業(yè)務。財務顧問業(yè)務包括但不限于：常年財務顧問、收購兼并顧問、企業(yè)重組顧問、戰(zhàn)略規(guī)劃顧問、融資顧問等。

9、債券承銷業(yè)務：

是指公司承銷國債、政策性銀行金融債和企業(yè)債券的中介業(yè)務。承銷的債券主要面向信托客戶和機構投資者銷售。公司提供企業(yè)債券融資信息咨詢和策劃、企業(yè)債券發(fā)行方案的設計和發(fā)行承銷并兌付等方面的服務。公司已參與了近十家企業(yè)債券的承銷工作，具備企業(yè)債券副主承銷商資格，領先于其他信托公司。

10、其他信托業(yè)務：

除上述業(yè)務品種外，公司還可以從事公益信托業(yè)務、公司委托理財業(yè)務、融資租賃業(yè)務、股權代持業(yè)務等。

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