一、遇到村委會(huì)非法截留怎么維權(quán) 村委會(huì)非法截留土地征收補(bǔ)償款的,是屬于違法犯罪的行為,村民可以向公安機(jī)關(guān)舉報(bào),讓公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查,也可以到信訪辦進(jìn)行信訪。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條?征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。 第四十九條?被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。 第七十九條?侵占、挪......
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的上訴期限是幾年 - 逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的訴訟時(shí)效規(guī)定 在我國(guó),產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)人證明房屋所有權(quán)的重要法律文件。而辦理產(chǎn)權(quán)證是房屋買賣、租賃等不動(dòng)產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)。然而,由于種種原因,有些購(gòu)房者在逾期辦理產(chǎn)權(quán)證后,可能會(huì)面臨一些訴訟問(wèn)題。那么,逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的上訴期限是幾年呢? 根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,民事權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。而逾期辦理產(chǎn)權(quán)證,則意味著購(gòu)房者在產(chǎn)權(quán)證辦理期限過(guò)后的一定時(shí)間內(nèi),仍未辦理產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《房屋交易管理?xiàng)l例......
房產(chǎn)糾紛不僅只是房子是誰(shuí)的產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題,還有其他很多糾紛,包括商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛等。那么遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么解決?有哪些方法可以維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?下面我們就一起來(lái)看下吧。一、入住發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題若房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題,在保...
相信很多被征收人、被征收人都有著這樣的疑問(wèn),律師在此給大家做個(gè)整合,告訴大家怎么和拆遷律師溝通?拆遷補(bǔ)償不滿意律師需要溝通哪些內(nèi)容,準(zhǔn)備好哪些材料?如果您遇到征地拆遷難題想要咨詢律師,律師認(rèn)為大家最好可以做好相應(yīng)的準(zhǔn)備,了解帶什么東西給律師...
您好; 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定:承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地...
逾期辦理產(chǎn)權(quán)證可以主張違約金嗎? 在購(gòu)買房屋后,有些人可能會(huì)因?yàn)槟承┰驅(qū)е卵舆t辦理產(chǎn)權(quán)證,此時(shí)他們可能會(huì)面臨違約金的問(wèn)題。那么,逾期辦理產(chǎn)權(quán)證可以主張違約金嗎?本文將對(duì)此進(jìn)行探討。 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以依照合同的約定,...
一、小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎 1、什么是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā),所以...
一、老舊房拆遷不給補(bǔ)償怎么維權(quán)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的,所以未補(bǔ)償先拆遷是屬于違法的行為,當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟維護(hù)自己的合法利益。1、如果對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒(méi)有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫明...
遇到征地拆遷問(wèn)題又不知道怎么辦? 咨詢過(guò)律師又感覺想問(wèn)的都沒(méi)有問(wèn)? 了解了相關(guān)的征地拆遷法律,卻還是不知道怎么做可以要回合理的拆遷補(bǔ)償款? 相信很多被征收人、被征收人都有著這樣的疑問(wèn),律師在此給大家做個(gè)整合,告訴大家怎么和拆遷律...
驗(yàn)證房產(chǎn)證真假可以打電話到房地局查詢, 看房產(chǎn)證的號(hào)碼是否對(duì)應(yīng)該房屋。 隨著人民生活水平的不斷提高,房產(chǎn)的買賣、租賃活動(dòng)越來(lái)越頻繁,在此類活動(dòng)中,房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的合法依據(jù)所起的作用也越來(lái)越大,但目前假房產(chǎn)證出現(xiàn)的頻率有所提高,造假者多...
一、小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎 1、什么是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā),所以...
上面有個(gè)認(rèn)證團(tuán)隊(duì)的人說(shuō)網(wǎng)上律師都是假的,我已經(jīng)舉報(bào)了,后面這個(gè)答案應(yīng)該不會(huì)再誤導(dǎo)大家了。 問(wèn)主放心吧,網(wǎng)上的律師,幾乎都是真的,社會(huì)上假律師也少之又少。 而且你可以記錄律師信息,到各地的律師協(xié)會(huì),司法網(wǎng)站上面查律師資料。這些東西很少人造假的...