簽協(xié)議要考慮以下幾個(gè)問(wèn)題：1、首先要說(shuō)清楚你們的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系進(jìn)行的情況、總房款、已付房款金額及雙方承諾等，特別要交代清楚你在購(gòu)買(mǎi)該住房時(shí)未被告知該房產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)和房款已付清。2、是要做好兩手準(zhǔn)備：如果官司贏了，何時(shí)、如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，交房后至過(guò)戶(hù)期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等如何結(jié)算；如果官司輸了，給你造成的損失對(duì)方如何補(bǔ)償，期間發(fā)生的費(fèi)用如何結(jié)算，并要交代清楚現(xiàn)在交房給你而所造成的一切法律后果和由此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)。 總之，在簽協(xié)議時(shí)既要考慮到如何確保自己的財(cái)產(chǎn)不受損失，也要考慮到如何避免陷入法律糾紛。 我認(rèn)為不管對(duì)方官司贏的把握有多大，被法院凍結(jié)的房產(chǎn)是不能買(mǎi)賣(mài)的，對(duì)方已經(jīng)對(duì)你構(gòu)成了欺詐行為。這樣的買(mǎi)賣(mài)是不為法律承認(rèn)的，如果官司贏了，可以完成過(guò)戶(hù)程序，如果輸了，你必然會(huì)陷入法律糾紛，所以你要保留你對(duì)賣(mài)家起訴的權(quán)利，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并在協(xié)議中注明。

繼承父母的房子過(guò)戶(hù)子女的名下算新房嗎(子女名下有房可以過(guò)戶(hù)父親的房子嗎)

你說(shuō)的繼承是說(shuō)房產(chǎn)證上有你的名字嗎，如果有你的名字，不管將來(lái)這套房賣(mài)不賣(mài)掉，你再買(mǎi)房都算二套房，現(xiàn)在的政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，意思是你只要曾經(jīng)有過(guò)房（房產(chǎn)證上有你的名字），有過(guò)貸款（無(wú)論還沒(méi)還清），再買(mǎi)房都算二套。如果只是繼承房子，沒(méi)有房產(chǎn)證（很多地方的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的），或者名字不在房產(chǎn)證上，再買(mǎi)房都算首套。歡迎追問(wèn)...

房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)算繼承嗎(繼承未過(guò)戶(hù)算名下有房嗎)

可以。 不繼承的房屋的壞處： 1、不能得到拆遷補(bǔ)償款 遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、不能買(mǎi)賣(mài) 繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買(mǎi)賣(mài)。 擴(kuò)展資料： 雖然很多人都會(huì)在父母去世后都會(huì)把父母的房子過(guò)戶(hù)到自己的名字上，但是也有一些人覺(jué)得做這些事情很麻煩，雖然不在自己的名字下，但也不會(huì)影響自己的使用，也就不會(huì)著急去辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)了。 案例：小王曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，他的父母去世后，自己沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。但是前幾年家里附近搞開(kāi)發(fā)，小王的房子也要拆遷。小王非常高興，覺(jué)得自己能得到一......

別人繼承的房子在我名下怎么過(guò)戶(hù)(名下有房怎么繼承房產(chǎn))

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)： 一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 3、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承......