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集體土地離婚時如何分割(土地確權(quán)后離婚怎么分)

2023-06-06 13:48發(fā)布

集體土地離婚時如何分割

您好，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)。但是夫妻共同財產(chǎn)也僅包括個人享有所有權(quán)的財產(chǎn)。對于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間經(jīng)申請獲取的宅基地使用權(quán)，因宅基地屬于集體所有，故宅基地使用權(quán)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在夫妻離婚時，該宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 另根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非個人所有，夫妻雙方對宅基地只能享有使用權(quán)，而不享有所有權(quán)，故在夫妻離婚時，宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 同時《土地管理法》第十六條規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對人民政府處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴”，此處的訴訟是行政訴訟，而不是民事訴訟。由此，夫妻雙方在離婚時對宅基地使用權(quán)歸屬發(fā)生分歧的，屬于土地使用權(quán)爭議，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政部門進(jìn)行處理，而不屬于法院處理離婚糾紛案件的審理范圍，故離婚雙方無權(quán)請求審理離婚糾紛的人民法院劃分宅基地使用權(quán)。

離婚法院判的土地可以確權(quán)嗎(離婚多年土地如何確權(quán))

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第六條規(guī)定：農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。在對離婚夫婦的承包地處理上，以法院判決為準(zhǔn)，未做判決的，按以下原則辦理： (一)1996年第二輪農(nóng)村土地承包時，夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農(nóng)村土地承包合同的承包方，對夫妻雙方共同享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的份額作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割確權(quán)登記。 (二)1996年第二輪農(nóng)村土地承包時，夫妻雙方作為承包方，其共同享有的土地承包經(jīng)營權(quán)......

農(nóng)民離婚田地怎么分(離婚后農(nóng)村土地房子如何分割)

我國農(nóng)村土地承包實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的，承包主體以家庭為單位，土地承包經(jīng)營權(quán)對家庭內(nèi)部成員來說，是他們的一項共同共有的財產(chǎn)權(quán)利。但是，基于我國目前的土地承包性質(zhì)和方式，離婚時具體問題還需具體分析。1、婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營權(quán)證的。夫妻雙方為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，解除婚姻關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)按照共有物的分割原理分割。夫或妻一方是城鎮(zhèn)居民的，離婚時承包的土地經(jīng)營權(quán)應(yīng)歸非城鎮(zhèn)居民的一方所有。2、一方婚前取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，婚后另一方戶口遷入的。離婚時要求分割的，亦應(yīng)區(qū)別情況，予以處理。第......

離婚糾紛中，法院如何處理“小產(chǎn)權(quán)房”分割問題？

編者說：A與B皆為城鎮(zhèn)戶口，二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以夫妻共同財產(chǎn)購買某村村民C位于自家宅基地的小產(chǎn)權(quán)房一處，并與C簽訂了房屋買賣協(xié)議，后A與B夫妻感情破裂，對于小產(chǎn)權(quán)房的分割無法達(dá)成協(xié)議，遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中，對于該類小產(chǎn)權(quán)房，法院如何處理？離婚糾紛中小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)如何分割?在一些離婚案件中,不同程度地存在著當(dāng)事人企圖通過法院裁判文書的形式使小產(chǎn)權(quán)房得到合法確認(rèn)的情形。小產(chǎn)權(quán)房問題成因復(fù)雜、數(shù)量龐大、涉及利益面廣又較為敏感，國家有關(guān)部門雖三令五申禁止開發(fā)但仍未完全阻止其蔓延。小產(chǎn)權(quán)......

集體土地離婚時如何分割(土地確權(quán)后離婚怎么分)

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