物業(yè)訴訟答辯狀，通常是物業(yè)狀告小區(qū)業(yè)主沒有交納物業(yè)費(fèi)用，那么你就應(yīng)該寫清楚你不交物業(yè)費(fèi)的理由，比如說小區(qū)物業(yè)做的不到位，有哪些方面做的不好等等。 物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的管理和服務(wù)項(xiàng)目，向業(yè)主或者用戶收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)天經(jīng)地義的。但是無論如何，有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)的事宜，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)符合我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。 (5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。 (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 (9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。 (10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。 (11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。 物業(yè)維修范圍。 1、物業(yè)負(fù)責(zé)管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業(yè)主、物業(yè)使用人共用房屋的基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、梁、板、柱、屋頂?shù)?，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外墻面、屋面防水、樓內(nèi)自行車存車庫等。 2、共用設(shè)施是指住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主、物業(yè)使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建筑小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場(chǎng)和健身器械等。 3、共用設(shè)備是指住宅樓內(nèi)業(yè)主、物業(yè)使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業(yè)主、物業(yè)使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區(qū)內(nèi)電子監(jiān)控系統(tǒng)、電控門、垃圾桶、垃圾箱。

聯(lián)名起訴物業(yè)起訴書怎么寫(物業(yè)反訴狀怎么寫)

不論是物業(yè)起訴業(yè)主還是業(yè)主起訴物業(yè)都都屬于民事訴訟。 民事訴訟狀的要求為： （一）首部應(yīng)依次寫明 文書名稱民事起訴狀，原告和被告的基本情況。原告應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和住址。被告基本情況的寫法和原告相同，如有的項(xiàng)目不知道的，可以不寫，但必須寫明被告的姓名或名稱與住址或所在地址。因?yàn)橛忻鞔_的被告是人民法院受理案件的法定條件之一。如有的被告下落不明（如離婚案件的對(duì)方當(dāng)事人），則要說明原因和有關(guān)情況。 關(guān)于住所、住址、所在地址的提法問題。住所，通常亦稱住所地。公民的住所地是......

物業(yè)合同糾紛如何舉證(被物業(yè)起訴如何舉證)

1、每季度出具物業(yè)服務(wù)報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)公示，有業(yè)委會(huì)項(xiàng)目可在業(yè)委會(huì)備案。 2、公告張貼時(shí)，建立公告臺(tái)賬。包括如禁止違章搭建、禁止占用公共區(qū)域、施工公告、消殺、清洗外墻公告、禁止高空拋物等，也在留存范圍內(nèi)。 3、電梯維修、外墻清洗、消殺、綠化、管道疏通等工作中應(yīng)當(dāng)建立工作記錄臺(tái)賬，適當(dāng)?shù)膶⒐ぷ髑闆r及結(jié)果在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。 4、日常維修、投訴等及時(shí)處理并書面與業(yè)主確定處理結(jié)果。 5、日常涉及業(yè)主簽字事宜，必須由業(yè)主本人簽字，非本人簽字應(yīng)當(dāng)由代簽人注明與業(yè)主的關(guān)系。 6、公司文本文件涉及業(yè)主簽字，不得進(jìn)......

物業(yè)起訴業(yè)主怎么辦(物業(yè)公司起訴了業(yè)主,業(yè)主可以反訴物業(yè)嗎)

物業(yè)起訴了業(yè)主，業(yè)主搜集證據(jù)，積極應(yīng)訴答辯?；蛘咛崞鸱丛V。 法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十五條　人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。 被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。 　第一百四十三條　原告經(jīng)傳票傳喚，無正......