沈陽2021年房子繼承后在出讓交什么稅(2021年房產(chǎn)繼承過戶稅費)

繼承的房產(chǎn)在出售時 （1）營業(yè)稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時間），滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。 （2）個人所得稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起，滿5年且是繼承人的家庭唯一住房的，賣出時免征個人所得稅，否則要征收個稅。個稅的可以采取核實征收，即（出售房產(chǎn)所得 - 房產(chǎn)原值 - 轉(zhuǎn)讓過程中的稅費）*20%，需要提供相關(guān)資料；也可以采取核定征收，即按房產(chǎn)現(xiàn)值（實際操作中一般是現(xiàn)在的評估價）收1......

農(nóng)村房屋繼承2021年新法(2021年農(nóng)村宅基地繼承)

非農(nóng)業(yè)戶口的順位繼承人有權(quán)繼承農(nóng)村老宅。　　只要是遺產(chǎn)，順位繼承人就有權(quán)繼承?！　≡谶@里，法律并沒有限制非農(nóng)業(yè)戶口的人繼承農(nóng)村的房子。　　農(nóng)村的房子也是遺產(chǎn)，非農(nóng)業(yè)戶口的人可以因繼承取得農(nóng)村房屋的所有權(quán)（份額），并因此取得宅基地使用權(quán)。　　...

2021民法典遺產(chǎn)繼承(2021年遺產(chǎn)繼承法)

非農(nóng)業(yè)戶口的順位繼承人有權(quán)繼承農(nóng)村老宅?！　≈灰沁z產(chǎn)，順位繼承人就有權(quán)繼承?！　≡谶@里，法律并沒有限制非農(nóng)業(yè)戶口的人繼承農(nóng)村的房子?！　∞r(nóng)村的房子也是遺產(chǎn)，非農(nóng)業(yè)戶口的人可以因繼承取得農(nóng)村房屋的所有權(quán)（份額），并因此取得宅基地使用權(quán)?！　?..