法院確權房產(chǎn)局可以過戶嗎(確權等于過戶嗎)

二手房過戶流程： 1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果 2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記 3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。 4、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估 5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費 6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù) 7、申請人到發(fā)件窗口領取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。...

房產(chǎn)繼承確權書怎么寫(房屋遺產(chǎn)繼承書格式怎么寫)

房屋確權協(xié)議書 甲方： 乙方： XX市XX區(qū)XX村XX區(qū)XX號院落，因在政府凍結范圍內(nèi)暫無法辦理過戶過續(xù)。特簽此協(xié)議。 一、該房屋產(chǎn)權歸屬XX所有，現(xiàn)房產(chǎn)證姓名為：XX，在政策允許的條件下，該房屋過戶的義務。 二、在該房屋未辦理完過戶前，如遇政府征收拆遷房屋，所有的補償及安置歸XX所有，與XX無關，且XX有配合李濟生辦理簽定協(xié)議等手續(xù)的義務。 三、此協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 見證人： ......

法院拍賣的房子可以起訴確權嗎(房屋確權訴訟)

房屋買賣合同當事人之間存在的是債權債務關系，買受人只能依據(jù)合同約定，要求出賣人履行合同義務，包括按約定將房屋的所有權轉移給買受人，包括辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，此為給付之訴而非確權之訴。因為確權之訴系對民事權利是否存在、如何歸屬等加以確認，而非履行合同，因此，賣房人未按約定履行過戶，買受人不能直接請求對房屋進行確權。如果買受人既請求出賣人辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，又請求確權的，應當駁回其確權請求；如果買受人僅請求確權，而未主張辦理過戶手續(xù)的，應向買受人行使釋明權，要求其變更訴訟請求，買受人仍不變更的，判決駁回其......