不可以。 限售的房子是不建議出售的，也無法進(jìn)行過戶。若是非要賣限售的房子，需要以下這幾個(gè)步驟： 1、最好是聘請(qǐng)專業(yè)的律師，擬定一份協(xié)議，并由買賣雙方確認(rèn)簽字。 2、將房子以抵押的形式出售給購房者。 3、購房者簽訂長期的“租賃合同”。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第六條規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 擴(kuò)展資料 有一套房產(chǎn)，但是在限售期內(nèi)，可以賣，從投資角度看，這個(gè)投資品有三大屬性：流動(dòng)性、增值性和安全性。其中流動(dòng)性是增值性和安全性的基礎(chǔ)，一個(gè)投資品一旦失卻流動(dòng)性，增值性和安全性也就不確定了。 如果把房子作為投資品，與儲(chǔ)蓄、股市等相比，其最大的缺點(diǎn)本來就是流動(dòng)性差，也就是變現(xiàn)慢，樓市低迷，一套房可能幾年都出不了手。 如果再人為限售，流動(dòng)性就更差了，甚至失去流動(dòng)性。因此，有人戲稱：“不動(dòng)產(chǎn)”變成了“不能動(dòng)的”資產(chǎn)！ 總之，限售被視為“斬?cái)鄻鞘辛鲃?dòng)性”的狠招，在限售條件下炒房，風(fēng)險(xiǎn)無疑加大，入市還需謹(jǐn)慎。而對(duì)于剛需、改善人群來說，樓市限售是穩(wěn)定房價(jià)的利好政策。 參考資料來源：百科-限售期

限售房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎(限價(jià)房法院可以強(qiáng)制拍賣嗎)

限售流通股能強(qiáng)制執(zhí)行。 依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》和《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會(huì)法人股若干問題的決定》等規(guī)定。 1.雖然《公司法》等法律法規(guī)對(duì)一些特殊的股票或股份憑證，在轉(zhuǎn)讓方式上有著較為嚴(yán)格的限制規(guī)定，如發(fā)起人股份在一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，股份公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理所持有本公司的股份，在任職期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓等，該條規(guī)定應(yīng)理解為只適用于當(dāng)事人自主協(xié)議轉(zhuǎn)讓行為,人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行行為應(yīng)不受限制。 2.從股份公司的性質(zhì)出發(fā)，其完全的資合性決定了股份的自由轉(zhuǎn)讓是公......

法院拍賣的房子可以破限購嗎(限價(jià)房法院可以強(qiáng)制拍賣嗎)

不可以的。 不用想了。 請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。...

法院拍賣房子可以隨便定價(jià)嗎(限價(jià)房法院可以強(qiáng)制拍賣嗎)

空置可交付的司法拍賣房產(chǎn)，第一次拍賣保留價(jià)就按評(píng)估價(jià)，評(píng)估145萬，即保留價(jià)是145萬。 如有人占用或業(yè)主還住著沒搬走，不能交付的房產(chǎn)，第一次拍賣保留價(jià)按評(píng)估價(jià)的80%，即116萬。...