不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時拆除的。如果在3個月內(nèi)被拆違單位沒有提起行政訴訟的，則3個月后可以執(zhí)行。 《違章建筑處理辦法處理》第 4 條? 違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。? 違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務時，應佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。 《違章建筑處理辦法處理》第 5 條? 直轄市、縣 (市) 主管建筑機關(guān)，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補行申請執(zhí)照。 違建人之申請執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣 (市) 主管建筑機關(guān)應拆除之。 擴展資料： 關(guān)于什么是違章建筑，國家法律并沒有統(tǒng)一的定義，通常是指違反國家法律法規(guī)規(guī)章的強制性規(guī)定建造的房屋。 各地政府一般從規(guī)劃、施工許可的角度去認定違章建筑，也就是說，如果你建造的房屋沒有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證的，或者超出上述該證的許可范圍建設(shè)的，都有可能被認定為違章建筑，實踐中拆遷如果涉及到的違章建筑的認定、拆除，大多也是從這幾個證入手的。 從違章程度的不同來看，違章建筑分為兩種，一種是有土地使用權(quán)的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權(quán)的土地上進行建設(shè)，但該施工建設(shè)未取得或超出建設(shè)、規(guī)劃部門的相關(guān)審批。 另一種是無土地使用權(quán)的違章建筑，因為沒有土地使用權(quán)，也談不上后續(xù)的審批手續(xù)，這種類型的違章建筑，往往會面臨被無償拆除的法律后果。

違建可以通過協(xié)商變合法嗎(違建屬于違法還是違規(guī))

開發(fā)商的這種行為屬于違約或者是欺詐行為，業(yè)主完全可以去法院起訴開發(fā)商，要求解除合同，或者履行合同，也就是恢復當時在合同上約定的小區(qū)規(guī)劃狀態(tài)。 　　具體做到以下幾點可以預防開發(fā)商違建： 　　一是強化社區(qū)自治管理，推廣業(yè)主委員會管理制度，由業(yè)主委員會通過自治章程實現(xiàn)小區(qū)自治管理，推動業(yè)主相互監(jiān)督違法違章行為; 　　二是加強監(jiān)督，物業(yè)公司、居委會應加強對小區(qū)施工行為的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)有違章建筑施工行為或接到業(yè)主投訴后應立即向主管部門匯報; 　　三是建立聯(lián)動執(zhí)法機制，相關(guān)部門建立違章建設(shè)治理聯(lián)動工作機制，......

物業(yè)強拆業(yè)主違建違反了哪條法律(違建物業(yè)有權(quán)利拆除嗎)

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條 物業(yè)管理單位應當按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應當立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關(guān)部門依法處理。　　對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議的，追究違約責任?！　? 《物業(yè)管理條例》 第四十六條　對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物......

違建拆除如何補償，拆除違建怎么補償

拆遷違建怎么補償 拆遷違建怎么補償?shù)?？導語：拆遷政策上沒有明確禁止農(nóng)村土地違建補償，一般因為房屋是集體土地上的違建就是合法的，且拆遷的補償依據(jù)是被征收土地上的房屋價值減去征收前被征收單位依法取得的補償，同時還規(guī)定了搬遷費等。本文北京在明律師事務所的拆遷律師教您拆遷違建怎么補償。實踐中拆遷違建主要是面對大多數(shù)農(nóng)村不動產(chǎn)而言的，目前社會比較普遍的拆遷類型主要有征地拆遷、拆遷拆遷、城市棚戶區(qū)改造等。這些拆遷類型都會涉及到征地拆遷，房屋拆遷，土地征收等，涉及到的違建情況也是大同小異。針對征地拆......