在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的，但是有條件。 最高人民法院　國土資源部　建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知（法發(fā)[2004]5號(hào)）中的第九條規(guī)定：對(duì)國土資源、房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋的過戶登記申請(qǐng)，尚未核準(zhǔn)登記的，人民法院可以進(jìn)行查封，已核準(zhǔn)登記的，不得進(jìn)行查封。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》2005年1月1日起施行。 第十七條規(guī)定： 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 綜上，如果你是善意的那么該房產(chǎn)應(yīng)該給你的。 建議：1、你向法院提出執(zhí)行異議，說明你的情況，要求法院解除查封。這是最有效的辦法。 2、了解法院查封的時(shí)間，你辦理交易手續(xù)的時(shí)間，以及房產(chǎn)部門在協(xié)助法院查封時(shí)是否告知法院已受理你與賣方的交易的情況。如果沒告知，房產(chǎn)部門也有一定責(zé)任。 你可以要求房產(chǎn)部門向法院補(bǔ)充提供這些情況。

法院凍結(jié)的房子可以交易嗎(被法院凍結(jié)的房子解凍后可以買嗎)

不能進(jìn)行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》： 第一條，人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 第二條，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 第三條，作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請(qǐng)執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)......

法院凍結(jié)的房產(chǎn)可以使用嗎(被法院凍結(jié)的房子解凍后可以買嗎)

要看你說的資產(chǎn)，是否包括這套房子。不包括，你可以交易這房子出去。 如果你的全部資產(chǎn)被凍結(jié)，這房子也在其中，那就不能交易。 同時(shí)，你的銀行賬戶等等都被凍結(jié)，也無法買下住房，。...

法院房子解凍后可以買賣嗎(被法院凍結(jié)的房子解凍后可以買嗎)

可以交易的。...