樓上二位在某些方面都有一定道理的，比如：物業(yè)公司沒(méi)有義務(wù)修繕?lè)课莸?，所以，你們因房屋質(zhì)量問(wèn)題而拒交物業(yè)費(fèi)是站不住腳的，你們只能和物業(yè)公司協(xié)商，共同把因房屋質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的使用缺陷修繕好就行了，但費(fèi)用肯定由業(yè)主出的。如果物業(yè)公司訴訟法律來(lái)解決物業(yè)費(fèi)用問(wèn)題，肯定是他們勝訴的可能性大了。還有，你欠物業(yè)公司費(fèi)用僅從你買(mǎi)房之日起，也就是房子歸你所有之日起，以后的物業(yè)費(fèi)用才是你的，之前的費(fèi)用與你無(wú)關(guān)的。因?yàn)榍焚M(fèi)的是人而不是房子，所以，你也不必?fù)?dān)心以前的房主欠的物業(yè)由你來(lái)承擔(dān)，但你有義務(wù)協(xié)助物業(yè)公司聯(lián)系前房主，然后就沒(méi)有你的事兒了。

業(yè)主維權(quán)糾紛為何敗訴居多

房子漏水墻面開(kāi)裂 新房就有質(zhì)量問(wèn)題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買(mǎi)了一套新房，2008年7月，搬進(jìn)新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開(kāi)裂。打那時(shí)起，王先生就再也沒(méi)交過(guò)物業(yè)費(fèi)，房子質(zhì)量不過(guò)關(guān)，物業(yè)沒(méi)有修好，就別想拿物業(yè)費(fèi)。王先生認(rèn)為，物業(yè)從小區(qū)房屋交付時(shí)就開(kāi)始為小區(qū)提供服務(wù)，現(xiàn)在自己的房子存在質(zhì)量問(wèn)題，物業(yè)也沒(méi)有及時(shí)幫助解決問(wèn)題，不交物業(yè)服務(wù)費(fèi)合情合理。 多年不交物業(yè)費(fèi)，去年，物業(yè)公司無(wú)奈將王先生告上法庭，并要求王先生支付從2008年7月到2012年12月間欠下的5200元物業(yè)費(fèi)。法......

物業(yè)費(fèi)沒(méi)交可以去法院告嗎(物業(yè)費(fèi)沒(méi)交可以去法院告嗎)

支付物業(yè)費(fèi)是每一位小區(qū)業(yè)主應(yīng)該做的，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)公司面向的是全小區(qū)，所以即便沒(méi)有居住，也要按照規(guī)定支付費(fèi)用，但很多小區(qū)都會(huì)碰到拖欠支付，甚至拒絕支付，即便是有理由，在法律上也是不受保護(hù)的。那么，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣呢？ 一、交多少物業(yè)費(fèi)要看簽訂的物業(yè)管理委托合同 物業(yè)費(fèi)主要包括小區(qū)清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、停車(chē)位（車(chē)庫(kù)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)公司為業(yè)主提供不同服務(wù)項(xiàng)目，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有不同的。 有些服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)公司與業(yè)主（......

關(guān)于物業(yè)費(fèi)的這7個(gè)誤區(qū)你不可不知！

誤區(qū)：沒(méi)入住就不交物業(yè)費(fèi)小趙購(gòu)買(mǎi)的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個(gè)月。不巧的是,小趙的太太上個(gè)月公派留學(xué)去了美國(guó)。交房的事倒是可以交給老媽,可物業(yè)費(fèi)小趙想暫時(shí)不交,畢竟自己和太太這段時(shí)間都不會(huì)入住,沒(méi)有享受他們(物業(yè))的服務(wù)?！裾呓庾x:國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中規(guī)定,物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出一般包括:管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;......