本人就在法院執(zhí)行不笨工作。簡單的來說法院有權(quán)執(zhí)行,但采取的執(zhí)行措施和有房產(chǎn)證的可以買賣的商品房不一樣。 1、無房產(chǎn)證的房子(可以是農(nóng)村居民房屋或者是所謂小產(chǎn)權(quán)房),法院在執(zhí)行時(shí)在需要的情況下可以進(jìn)行查封,但一般不會(huì)進(jìn)行評(píng)估、拍賣或變賣; 2、在某些特殊情況下,法院可能會(huì)通過一些法律手段,在不改變房屋所有權(quán)的情況下,將其進(jìn)行一些處置(比如針對(duì)城中村的樓房,在留夠被執(zhí)行人居住的情況下,多余房屋使用權(quán)交給申請(qǐng)人由其進(jìn)行出租,租金抵償案款,抵償足夠以后,使用權(quán)返還給被執(zhí)行人。還有一些城郊村門面房,也可能......
沒辦房證的房子能繼承嗎...
開發(fā)商如果存在債務(wù)糾紛,法院可以查封房產(chǎn)。但未領(lǐng)到房產(chǎn)證之前,只要業(yè)主交了錢,并收了房,且在各個(gè)交易環(huán)節(jié),沒有過失,可以申請(qǐng)法院解封或者不予查封。...
未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的 通知
強(qiáng)制執(zhí)行中,法院查封扣押后催告當(dāng)事人,當(dāng)事人仍拒不履行的可以強(qiáng)制拍賣
存在查封風(fēng)險(xiǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十六條 對(duì)被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),人民法院非經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)不得處分。對(duì)銀行存款等各類可以直接扣劃的財(cái)產(chǎn),人民法院的扣劃裁定同時(shí)具有凍結(jié)的法律效力。
1、沒有房產(chǎn)證的房屋,法院也可以進(jìn)行拍賣。 2、法院在拍賣前,應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí),及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜,不能辦理的,自行...
房子被法院查封可以辦房產(chǎn)證嗎
查封僅影響交易,應(yīng)該不會(huì)影響補(bǔ)辦房產(chǎn)證,但補(bǔ)證可以,利用補(bǔ)辦的房產(chǎn)證從事違法行為罪過就大了。 房產(chǎn)證過戶辦理流程: 1. 到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 2. 到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù); 3. 到公證窗口辦理公...
查封僅影響交易,應(yīng)該不會(huì)影響補(bǔ)辦房產(chǎn)證,但補(bǔ)證可以,利用補(bǔ)辦的房產(chǎn)證從事違法行為罪過就大了。 房產(chǎn)證過戶辦理流程: 1. 到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 2. 到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù); 3. 到公證窗口辦理公...
勞動(dòng)者拖欠銀行費(fèi)用,那么超期的,銀行會(huì)起訴勞動(dòng)者,勞動(dòng)者沒有資金歸還的,那么以勞動(dòng)者名下財(cái)物來賠償。信用卡逾期沒還銀行已起訴法院,法院會(huì)查封房產(chǎn)嗎?并且房子正在還房貸中如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人不是你媽媽就不會(huì)被法院查封。但是如果欠信用卡款不還數(shù)額較...