另外，法院判決過戶被查封的房屋，如果真的得以執(zhí)行，將被查封的房屋（本案買房人申請查封的除外）強制過戶給本案的買房人，則賣房人的其他債權人的利益很可能會受到巨大的損害。不利于公平地保護每一個權利人的權利。 司法實踐中，法院一般也是不會判決過戶被查封的房屋。如果買房人起訴賣房人履行過戶手續(xù)，則買房人一般是要敗訴的。 但是，我們也要反思，如果賣房人利用被查封的房子不能過戶這個“漏洞”，惡意地通過一個虛假的債權債務關系請其“債權人”查封了案涉房屋。這豈不是嚴重侵害了買房人的利益？尤其是在現(xiàn)在房價如此高的背景下，對買房人利益的損害時非常大的。 在買房人提出訴請的前提下，法院可否判決賣房人償還某某查封所涉金錢債務，解除查封呢？理論上，金錢債務不存在不能履行的情形，也是適用強制執(zhí)行的。只要賣房人將其另案債務償還了，查封自然也就可以解除了。沒有了查封，買房人要求過戶的障礙也就不存在了。但是，這里面涉及一個很重要的問題，即另案的債務是否真實存在，如果存在，金額是多少之類的問題只有在另案中判決。如果在此案（房屋買賣合同糾紛）中做了相關的判決，則勢必對另案的判決帶來影響或障礙，破壞司法的權威性、嚴肅性，也侵害了相關當事人的權利。所以，即便另案是金錢債務也不宜在此案中做出涉及另案的判決。當然，如果房子被查封是由于存在權屬爭議等非金錢債務，則更加不適于強制履行了，也不適于判決賣房人履行另案的債務以解除查封了。

有房信用卡逾期會查封名下房子嗎(房主有信用卡逾期可以進行房子過戶嗎)

如果勞動者拖欠銀行費用，逾期銀行會起訴勞動者。如果勞動者沒有資金歸還，就用勞動者名下的財產(chǎn)進行賠償。請問我信用卡有二十多萬沒還上,我名下就有一套房子法院能不能查封我的房子但是，法院有權在一定時間內(nèi)采取強制措施。銀行有房貸不還，自己名下的所有信用卡會被凍結(jié)嗎？你好，這種情況銀行一般會起訴，走法律程序。凍結(jié)銀行賬戶也不是不可能。只要法院判決，就可以強制執(zhí)行。...

未過戶二手房原房主欠信用卡逾期(房主有信用卡逾期可以進行房子過戶嗎)

未過戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證仍是原房主的(房產(chǎn)證是房屋所有權的唯一憑證)，房主因債務被起訴，其房產(chǎn)可能被保全。如果你及時立即轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，否則，你就成了新的債權人(失主暫時無法償還)，沒有別的辦法。買了二手房單沒辦理過戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務而被法院查封怎么辦？我們之間的買賣合同是否還有效？支付全款并不意味著產(chǎn)權轉(zhuǎn)移。現(xiàn)在原所有人仍然擁有對房產(chǎn)的處分權，所以其債務糾紛仍然可以造成房產(chǎn)的查封。你現(xiàn)在可以要求原房主返還全部房款以及由此造成的財產(chǎn)損失。另外，既然法院查封了，你可以作為第三人提起訴訟，維護自己的權......

房東欠銀行錢法院可以查封門面嗎(前房主欠銀行錢房子已經(jīng)過戶)

不會。法律上有規(guī)定，買賣不破租賃，但合同到期后就沒有辦法了。...