
按揭的房子也可以拍賣的,法院拍賣房產(chǎn)程序如下: 1、首先是委托辦理,法院房產(chǎn)拍賣不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進(jìn)行房產(chǎn)交易,而是由拍賣行進(jìn)行委托拍賣,拍賣也要簽署委托拍賣合同,有委托書才能進(jìn)行房產(chǎn)交易,這是委托交易必須有的書面文件。 2、其次就是拍賣行要對房產(chǎn)交易開始進(jìn)行準(zhǔn)備工作,第1步要對拍賣的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估,這樣才能定出拍賣的低價(jià),拍賣的低價(jià)不可以過高也不能過低,既要保證房屋產(chǎn)權(quán)所有人的利益,也要保證購買者的利益。第2步就是確定拍賣的日期和拍賣的公告。 3、再有就是對購房人的購買資格和購買條件進(jìn)行......
如果你是用房子抵押貸款逾期的話就會(huì)拍賣,信用貸款逾期則不會(huì)拍賣你的住房。多張信用卡逾期法院拍賣名下房產(chǎn)后會(huì)被通緝嗎信用卡分期不還錢的話,產(chǎn)生的影響會(huì)比較嚴(yán)重,要是三期都沒有還的話,連續(xù)的話建議以后要按時(shí)還錢,不然再有的話會(huì)被銀行拉入黑名單,再嚴(yán)重的話會(huì)被銀行起訴。信用卡不還錢的影響:對以后申辦信用卡有影響對以后貸款還款的利息會(huì)有影響;對信用卡的正常使用會(huì)有影響,可能會(huì)被凍結(jié)停用;逾期再嚴(yán)重的會(huì)被銀行拉入黑名單,變成黑戶,以后直接辦理不了貸款;對以后貸款買房、車等的批貸額度有影響;欠錢一直不還的話......
你真壓力太大就自己掛網(wǎng)上賣掉,最好不要等銀行來查封拍賣你的房子,因?yàn)殂y行拍賣價(jià)格絕對比市場價(jià)低。 銀行房貸為什么只能貸7成,就是為了好賣掉你的房子能收回本金。也就是說,等銀行來拍賣,低價(jià)是很低的,因?yàn)殂y行的本金相對房價(jià)只有7成甚至更少,而且一定不會(huì)流拍,現(xiàn)場只要有人出價(jià)就賣,銀行拿走他們的,剩下的給你,絕對能虧出你一臉血。...
嗎法院拍賣是不是價(jià)格很低.jpg)
不可以。拍賣期間,房產(chǎn)證處于查封狀態(tài),未經(jīng)法院解除查封措施,不動(dòng)產(chǎn)登記中心不得辦理物權(quán)變動(dòng)登記。
隨著房市價(jià)格一漲再漲,購房政策一調(diào)再調(diào);于是,另辟蹊徑的其他購房方式,如小產(chǎn)權(quán)房、公寓、法拍房、抵款房等。今天yyseoer顧問就給大家說說公寓與法拍房的區(qū)別。 一、公寓 公寓式住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房。 1、不限購 由...
第一條 在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。 第二條 人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式,但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。 第三條 人民法...
沒有新規(guī)定。 還是按原規(guī)定執(zhí)行的。 可執(zhí)行三次拍賣,降價(jià)兩次,每次降價(jià)幅度不得高于上次拍賣保留價(jià)的20%。
不一定。法院拍賣會(huì)先估計(jì)市值,按低于市值一至三成作為起拍價(jià),如果有人競爭就會(huì)價(jià)高,無人競爭肯定會(huì)低于市價(jià)。
競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競買人全額一次性付清的?,F(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了,你所要競拍的房產(chǎn)是...
法院拍賣房屋三次以后就是流拍,流拍以后可以征求申請人意見是否接受以物抵債,當(dāng)然也可以繼續(xù)變賣,如果自然不能成交,則申請人仍然不同意以物抵債的話,也解除查封,還給被執(zhí)行人! 法院拍賣房屋三次以后所走的程序大致有五步: 1、評估價(jià)格 評估價(jià)格是...
拍賣底價(jià)預(yù)定后,拍賣人應(yīng)嚴(yán)守秘密,不得對外發(fā)表,以防應(yīng)買人串通壓價(jià)拍賣標(biāo)的的底價(jià)即保留價(jià),是指拍賣標(biāo)的物在拍賣時(shí)應(yīng)達(dá)到的最低價(jià)格基數(shù)。 預(yù)定拍賣底價(jià),是拍賣人或拍賣法院在拍賣開始之前,就拍賣標(biāo)的物估定的最低價(jià)格,以此作為拍賣價(jià)格的最低標(biāo)準(zhǔn)...
房貸到期之日三個(gè)月不還就會(huì)歸五級分類里的呆賬類了,就會(huì)被銀行關(guān)注,之后就會(huì)采取一些手段比如上門走訪催貸,如果還是還不上那就要走法律程序,即就會(huì)被銀行拍賣。 房貸不還的后果: 1. 確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者...
拍賣房子最吸引人的,當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場價(jià)的六七折,由于價(jià)格一般比較便宜,被認(rèn)為是一種淘房的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患,如果沒有深入了解,很有可能...