二手房買賣過(guò)程中，一般要做以下四步工作：　　首先 ，核查賣方信息，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其他證件。 　　產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。其他證件是指：出租房產(chǎn) ，主要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面協(xié)議或證明；共有房產(chǎn)，要查驗(yàn)共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面協(xié)議或證明；中獎(jiǎng)房產(chǎn)，要查驗(yàn)中獎(jiǎng)通知單和相應(yīng)的證明等。 　　第二步：仔細(xì)查看產(chǎn)權(quán)證，有過(guò)抵押的房子在房產(chǎn)證上會(huì)有體現(xiàn)，會(huì)注明抵押的情況，所以看房產(chǎn)證也是看該房有沒(méi)有設(shè)定抵押的方法之一。 　　第三步：到房管部門查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)。 　　查驗(yàn)內(nèi)容：1、房主姓名。2、檔案文號(hào)，即該宗交易的文件編號(hào)。3、登記日期，此日期為該項(xiàng)交易的簽訂日期。4、成交價(jià)格。5、其他內(nèi)容，如房屋平面圖等。 　　第四步：查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)。 　　該房屋在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任，必須查驗(yàn)有關(guān)的證明文件。包括抵押貸款的合同、租約等，還應(yīng)了解貸款額度和償還額度、利息和租金的金額。另外，購(gòu)房者還要了解房屋是否被法院查封等。

被法院查封的房產(chǎn)可以查出來(lái)嗎(房子查封哪里可以查到)

法院查封、凍結(jié)只是執(zhí)行或?qū)徟谐绦蛑幸环N過(guò)度性強(qiáng)制措施，是不可能掛到網(wǎng)上去的，所以網(wǎng)上是查不到的。 被查封的房辦理不了登記變更，只要能正常辦理則說(shuō)明沒(méi)有被查封。如果不確定想要查詢房屋產(chǎn)權(quán)是否存在法律關(guān)系或否被查封，有兩種方法： 1、向承辦法官了解是否已經(jīng)將該房產(chǎn)查封。 2，到房產(chǎn)所在地的房屋產(chǎn)權(quán)登記部門調(diào)檔，查詢?cè)摲课菔欠褚呀?jīng)被查封(必須提供房產(chǎn)證原件、產(chǎn)權(quán)人本人、身份證)。 【注】 調(diào)檔，就是把該套房子的檔案調(diào)出來(lái)，每套房子就跟人一樣都有檔案的。從房子施工、竣工、每次交易都記錄在案。所有房屋的檔......

法院可以查到現(xiàn)在的住宅嗎(在哪里能查到房子有沒(méi)有被法院查封)

法院不能搜查。 刑事訴訟法第一百零九條規(guī)定：為了收集犯罪證據(jù)、查獲犯罪人，偵查人員可以對(duì)犯罪嫌疑人以及可能隱藏罪犯或者犯罪證據(jù)的人的身體、物品、住處和其他有關(guān)的地方進(jìn)行搜查。 這里指的偵查人員是有偵查權(quán)的公安、檢察人員。偵查權(quán)由公安機(jī)關(guān)和人民檢察院行駛，法院沒(méi)有偵查權(quán)。...

在哪里可以查逾期記錄（房管局能查到逾期記錄么）

沒(méi)辦法。所有的銀行都與互聯(lián)網(wǎng)相連。全國(guó)所有銀行都能查到是誰(shuí)開(kāi)的證明。沒(méi)用的。如果逾期，沒(méi)有惡意。惡意逾期要追究刑事責(zé)任！房子賣了兩年了至今未再買房,房產(chǎn)局能查到交易記錄嗎辦理過(guò)戶手續(xù)后，可以在房產(chǎn)局的檔案中查到。辦理房子貸款，銀行有個(gè)信用卡的逾期，去哪能查到自己記錄？您好，逾期、惡意欠款等不良信用記錄五年內(nèi)無(wú)法手動(dòng)清除，會(huì)影響該期限內(nèi)個(gè)人信貸業(yè)務(wù)的辦理。情況嚴(yán)重的會(huì)被列入黑名單。請(qǐng)珍惜你的個(gè)人信用記錄。謝謝！房子動(dòng)遷了.在房產(chǎn)局還能查到當(dāng)初的交易記錄嗎你好，可以，如果你愿意，一定可以。我之前有逾......