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法院竟拍賣的房子可以再銷售嗎(法院的房子拍賣過來后可以賣么)

2023-06-06 10:14發(fā)布

法院竟拍賣的房子可以再銷售嗎

可以。只要買受人辦理出了自己的房產(chǎn)證后,就能再次買賣。 在自賣的程序中,原房主還是房子的賣家,但在法拍過程中,法拍房將屬于銀行,房主將不參與房子的出售,但銷售法拍房不是通過銀行來進(jìn)行的 ,而是以信托拍賣的形式在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行的。 房屋權(quán)屬可能存在某種瑕疵,如未交齊土地出讓金;沒有房產(chǎn)證(或暫未辦理,或無法辦理);未交清物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi);房屋里面帶有租客等等情況,如果參加競買,這些東西要由竟買人自行承擔(dān)和解決。 擴(kuò)展資料 注意: 首先,購房者確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封。 其次,材料準(zhǔn)備好,用書面方式寄給有關(guān)部門。 第三,當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的,由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的,由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng),登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶;可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系,依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),取得房產(chǎn)證。 參考資料來源:百度百科-法拍房 參考資料來源:人民網(wǎng)-在淘寶網(wǎng)通過司法拍賣買房,你會(huì)買嗎?

法院拍賣房產(chǎn)可以再轉(zhuǎn)賣嗎(法院的房子拍賣過來后可以賣么)

不可以。 集體性質(zhì)的房產(chǎn),司法拍賣時(shí)法院可強(qiáng)制轉(zhuǎn)名,但之后就不能再轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)名了。 追答:...

法院拍賣的房子買來可以再賣嗎(法院的房子拍賣過來后可以賣么)

當(dāng)然可以,但是要符合可以賣的政策,比如長沙,要買房就必須產(chǎn)權(quán)滿4年才可以,不然就買不了。這個(gè)看你當(dāng)?shù)氐恼摺?..

房子還在供法院可以拍賣嗎(法院的房子拍賣過來后可以賣么)

你好!在按揭的房子也可以拍賣的,建議你叫你老公回來,把房子賣了,還能值點(diǎn)錢,法院拍賣也就賣個(gè)市場價(jià)的60%這樣,你們剩不了多少了!!!!!! 房子是你們婚后共同買的話,可以向法院反訴 拿出你買房子的證據(jù) 這樣就行了 實(shí)在不行 讓你老公直接過戶到你名下 房子就能保住 希望能幫懂啊你...

法院竟拍賣的房子可以再銷售嗎(法院的房子拍賣過來后可以賣么)


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