(一)調查取證 1、對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領導批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄,當事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個調查取證工作,城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門承擔,鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨立完成的,區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導調查。 2、調查違建當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業(yè)、家庭人口狀況(每個成員的基本情況)、主要經濟來源,除修建的違法建筑外,是否還有房屋,住房面積多大、違法建筑的用途(出租、自用、自住)等。 3、現(xiàn)場勘......
果園是農業(yè)用地,想要蓋房子需要到土地管理部門作使用變更登記,獲得批準后才可以蓋房子,作為宅基地使用。如果未經批準,擅自違章搭蓋,一律無效,且自始無效。通俗點說就是只要沒經過審批,過多少年都沒用,都可以通過一定的程序強拆。法律不承認既定事實,違法就是違法,與年限無關。但是有補救的辦法,那就是補辦土地使用變更。變更成功之后就是合法的了。...
果園是農業(yè)用地,想要蓋房子需要到土地管理部門作使用變更登記,獲得批準后才可以蓋房子,作為宅基地使用。如果未經批準,擅自違章搭蓋,一律無效,且自始無效。通俗點說就是只要沒經過審批,過多少年都沒用,都可以通過一定的程序強拆。法律不承認既定事實,違法就是違法,與年限無關。但是有補救的辦法,那就是補辦土地使用變更。變更成功之后就是合法的了。...
雨棚如果沒有通過政府部門私自搭建是違法的 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條:在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定...
五大違章建筑不予拆除 1、符合分戶條件的一戶多宅。只要能分戶,就不會追究一戶多宅的問題了。一戶多宅的可以進行具體分戶的,多余的宅基地不予回收。 2、對農業(yè)發(fā)展大有益處的違章建筑可以暫不拆除。有利于農業(yè)生產發(fā)展的違章設施。部分農業(yè)上的設施雖然...
小編為大家整理了關于農村違章建筑養(yǎng)豬場能強拆嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。對于農村違章建筑養(yǎng)豬場,屬于違章建筑,依法應予以拆除。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設,違反《土地管理法》、...
【案情概覽】先生在福建省某村有房屋一套,因強臺風登陸,該房屋被毀。經與村委會商量,張先生獲批新的宅基地并重新建房,但一直沒有辦理相關的建設手續(xù)。2015年,張先生的房屋被認定為非法建筑,與此同時,區(qū)政府組織人員將張先生的房屋拆除。為了挽回損...
1.政府強拆民宅依據(jù)什么法律 政府依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》進行裁決,如果不能履行裁決可強制執(zhí)行?!冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門...
果園是農業(yè)用地,想要蓋房子需要到土地管理部門作使用變更登記,獲得批準后才可以蓋房子,作為宅基地使用。如果未經批準,擅自違章搭蓋,一律無效,且自始無效。通俗點說就是只要沒經過審批,過多少年都沒用,都可以通過一定的程序強拆。法律不承認既定事實,...
1.請?zhí)峁c與江蘇無錫房屋拆遷有關的法律 《城市房屋拆遷管理條例》,《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》,《國務院辦公廳關于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知》,參見張雄:《討價還價:政策法規(guī)與村民行為——對郊村拆遷過程的解讀》,《開放時代》...
一,認定為違章建筑,沒有超過批準期限的臨時建筑的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有房產證(違章建筑),但是通過批準期限超過的臨時建筑的,給予補償。 二,認定為違章建筑,但經過處罰(罰款),沒有給予拆除處罰的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有...
一,認定為違章建筑,沒有超過批準期限的臨時建筑的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有房產證(違章建筑),但是通過批準期限超過的臨時建筑的,給予補償。 二,認定為違章建筑,但經過處罰(罰款),沒有給予拆除處罰的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有...