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商品房過戶后被法院查封可以嗎(過完戶的房子還能查封嗎)

2023-06-06 12:41發(fā)布

商品房過戶后被法院查封可以嗎

是的,法院有權(quán)查封、凍結(jié)、拍賣房產(chǎn)的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來后,根據(jù)評估價值,確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結(jié)果的法律效力。 6、無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%,再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣,最多可以進行三次拍賣。

被兩個法院查封的房子可以過戶嗎(二手房過完戶法院可以查封嗎)

可以,清償債務(wù)即可。 【法律法規(guī)】 1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十六條: 被執(zhí)行人將其財產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價款并實際占有該財產(chǎn),但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。 2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條: 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人,第......

房子已經(jīng)過戶后法院可以收回去嗎(房子過完戶了房東可以再收回房子嗎)

房子已經(jīng)過戶,產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移;除特殊情況外(過戶中違法)任何單位和個人不能把房子收回! 根據(jù)《合同法》第七十四條第七十四條 因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。   撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用,由債務(wù)人負擔。的規(guī)定,如果你的轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的行為涉嫌討債,債權(quán)人有權(quán)對該行為行使撤銷權(quán),進而執(zhí)......

法院拍賣的房子過完戶可以賣嗎(買了法院拍賣的房子可以馬上賣掉嗎?)

當然可以,但是要符合可以賣的政策,比如長沙,要買房就必須產(chǎn)權(quán)滿4年才可以,不然就買不了。這個看你當?shù)氐恼摺?..

商品房過戶后被法院查封可以嗎(過完戶的房子還能查封嗎)


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    可以過戶的。才過幾天,還沒有上征信。所以說,你的房子是可以過戶的。請問被列入黑名單后房子過戶給爸爸會被銀行查封嗎被列入黑名單后,能查到的你名下的不動產(chǎn),就是凍結(jié)狀態(tài)了,是過不了戶的了,真心再幫你期待采納,

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    根據(jù)買賣合同內(nèi)容執(zhí)行,如果合同內(nèi)沒有商榷過戶結(jié)束前的具體事項,房屋實際使用權(quán)應(yīng)屬房屋產(chǎn)權(quán)證主人。 根據(jù)《物權(quán)法》: 第二十條? ? ? 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。預告...

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    不可以。 有查封情況的房產(chǎn),就不能正常買賣過戶了。

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    另外,法院判決過戶被查封的房屋,如果真的得以執(zhí)行,將被查封的房屋(本案買房人申請查封的除外)強制過戶給本案的買房人,則賣房人的其他債權(quán)人的利益很可能會受到巨大的損害。不利于公平地保護每一個權(quán)利人的權(quán)利。 司法實踐中,法院一般也是不會判決過戶...

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    在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的,但是有條件。 最高人民法院 國土資源部 建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知(法發(fā)[2004]5號)中的第九條規(guī)定:對國土資源、房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)...

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