競(jìng)拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國(guó)大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買人在購(gòu)買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購(gòu)買，可以先借款全款購(gòu)買，然后再向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。 抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。 【一】個(gè)人不可以直接從法院購(gòu)買被強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)及其它物資。如果任由法院與個(gè)人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。 【二】拍賣公司一般由訴訟中的當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審定；協(xié)商不成的，從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊(cè)中，采取隨機(jī)的方式確定；當(dāng)事人雙方申請(qǐng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣公司的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 除上述情況外，從實(shí)際情況上來(lái)看，拍賣公司拿到法院強(qiáng)制的房產(chǎn)主要是自身的實(shí)力與依靠過(guò)硬的關(guān)系。 【三】就我目前所知的情況，法院強(qiáng)制拍賣的物資房產(chǎn)，是不可以辦理貸款購(gòu)買的。

珠海法院拍賣房可以貸款嗎(銀行房貸未還清,法院可以拍賣嗎)

按照法院要求，拍賣款必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清，至于資金來(lái)源是否是貸款法院是不管的，但必須付清房款后，憑法院的手續(xù)才能辦理兩證。所以在拍賣前是無(wú)法用該房做抵押貸款的，你可以通過(guò) 其他途徑臨時(shí)籌借資金，然后等產(chǎn)權(quán)證到手后再向銀行借款來(lái)償還籌借的資金。 另外，一些司法拍賣的房產(chǎn)土地性質(zhì)可能是劃撥，這類房產(chǎn)可能不一定能到銀行貸得到款，這也是要事先問(wèn)清楚的。...

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