成都法拍房可以買，但是法拍房相對(duì)有些許風(fēng)險(xiǎn)，購買需要謹(jǐn)慎。 看上去很美的“法拍房”往往戶型較大不適合首次置業(yè)者。對(duì)于投資者和改善型置業(yè)者來說，雖然有撿到便宜的可能，但如果不了解法拍程序，盲目聽信不良中介忽悠，可能會(huì)給自己帶來較大風(fēng)險(xiǎn)。 買“法拍房”雖然可以撿到一些便宜，但首先要求買房人具備較強(qiáng)的資金實(shí)力，因?yàn)橘I“法拍房”要求一次性付款。而且從過去法院拍賣的房產(chǎn)來看，往往面積較大，對(duì)于首次剛需置業(yè)來說，一次性付款的壓力較大。 擴(kuò)展資料： 購買法拍房注意事項(xiàng)： 1、房產(chǎn)的屬性主要包括土地的出讓性質(zhì)、使用年限、有沒有辦理過不動(dòng)產(chǎn)證、稅費(fèi)繳納有沒有拖欠，有無抵押擔(dān)保等。拍賣成功后，購房者除了要一次性全額向法院支付房款外，還要承擔(dān)一些額外的費(fèi)用，比如被拍賣房子的名下還有拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，也需購房者一并承擔(dān)的。 2、請(qǐng)務(wù)必實(shí)地看方，詳細(xì)了解競(jìng)拍房產(chǎn)情況。包括但不限于房產(chǎn)地理位置、房屋實(shí)際用途、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、裝修情況、周邊配套、物業(yè)服務(wù)、水電氣、小區(qū)環(huán)境等。 3、還未取得房產(chǎn)證、房齡過老、居住人不配合或有惡性租賃的這幾種情況是無法貸款的。因司法拍賣房的按揭流程與一般的二手房有區(qū)別，司法拍賣房需要銀行先放款后再辦理抵押，在這過程中需要擔(dān)保公司來提供階段性擔(dān)保。 參考資料來源： 人民網(wǎng)-成都市民123萬買下法拍房 40年內(nèi)都無法住？ 人民網(wǎng)-“法拍房”不限購 風(fēng)險(xiǎn)大

法院拍賣的房子可以轉(zhuǎn)手他人嗎(法院拍賣房已經(jīng)被別人買了還能拍了嗎)

可以。 可以辦出房產(chǎn)證后轉(zhuǎn)賣給別人。 如直接轉(zhuǎn)賣給別人，也要先辦出買受人的房產(chǎn)證后，再過戶給新買家的。...

房子被法院拍賣還可以追訴嗎(法院拍賣房已經(jīng)被別人買了還能拍了嗎)

法院拍賣房子,不可以起訴要回來。 　　《民事訴訟法》第二百二十四條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。...

房子被法院拍賣還可以住嗎(法院拍賣房已經(jīng)被別人買了還能拍了嗎)

對(duì)于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。 對(duì)于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。...