
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款,抵押不真實的,銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔保人還款(銀行的擔保一般是連帶擔保,但如果是一般保證的話,銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財產(chǎn)不足清償時,才有權(quán)起訴擔保人)。 2、現(xiàn)在的情況是:銀行選擇告你還款,那么,法院在判決后,銀行就可以申請強制執(zhí)行,你有財產(chǎn)卻拒不履行判決的,法院可以查封并劃扣你的存款或要求你的單位協(xié)助執(zhí)行你的工資,也可以拍賣你的房產(chǎn)或其他財產(chǎn),但如果你僅有一套住房、又不是豪......
執(zhí)行可以移交別的法院執(zhí)行嗎被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)法院可以執(zhí)行回轉(zhuǎn)嗎.jpg)
裁判要旨:執(zhí)行回轉(zhuǎn)參照適用取回權(quán)制度應(yīng)以被執(zhí)行人進入法院破產(chǎn)案件審理程序為前提。被執(zhí)行人未進入破產(chǎn)程序的,法院對申請執(zhí)行人針對執(zhí)行分配方案主張比照取回權(quán)制度優(yōu)先受償執(zhí)行款的請求不予支持。案情介紹:一、案外人天津老板娘水產(chǎn)食品物流有限公司(下...
法院拍賣房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證只有收據(jù)怎么辦依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定,人民法院拍賣的房屋沒有房產(chǎn)證的,并不影響房屋的過戶登記,法院生效的法律文書可以作為辦理產(chǎn)權(quán)登記的有效證明文件。《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十三條?申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,...
一、執(zhí)行回轉(zhuǎn)概念及構(gòu)成要件 執(zhí)行回轉(zhuǎn)又稱再執(zhí)行,是指在案件執(zhí)行完畢后,為糾正由于執(zhí)行根據(jù)不當造成的損害,由執(zhí)行人員采取措施,將當事人間利益關(guān)系恢復(fù)到執(zhí)行程序開始前的一種制度。執(zhí)行回轉(zhuǎn)制度是針對執(zhí)行發(fā)生的錯誤而采取的一種補救措施。我國民事訴訟...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
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