一、要想解除對(duì)房產(chǎn)的查封方法： 一是原告申請(qǐng)解除， 二是提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院， 三是原告撤訴，案件審結(jié)，四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請(qǐng)求，并且案件已經(jīng)生效。 除此之外，法院是不會(huì)解除查封的。 二、《民事訴訟法》第一百零四條財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。 三、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十六條 裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除保全裁定： (一)保全錯(cuò)誤的; (二)申請(qǐng)人撤回保全申請(qǐng)的; (三)申請(qǐng)人的起訴或者訴訟請(qǐng)求被生效裁判駁回的; (四)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除保全的其他情形。 解除以登記方式實(shí)施的保全措施的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。 四、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十七條 財(cái)產(chǎn)保全的被保全人提供其他等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)且有利于執(zhí)行的，人民法院可以裁定變更保全標(biāo)的物為被保全人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。 擴(kuò)展資料： 程序 申請(qǐng) 訴前財(cái)產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)并裁定保全的，申請(qǐng)人在30日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財(cái)產(chǎn)保全可以在起訴同時(shí)申請(qǐng)也可以在起訴以后申請(qǐng)。 提供財(cái)產(chǎn)線索 與執(zhí)行不同，人民法院不會(huì)在財(cái)產(chǎn)保全階段為當(dāng)事人查找債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，必須由申請(qǐng)人自己提供明確的財(cái)產(chǎn)線索。 以下類別的財(cái)產(chǎn)線索屬于明確的財(cái)產(chǎn)線索： 1．銀行賬戶：有明確的開戶行、戶名、賬號(hào)； 2．支付寶賬戶，微信賬戶，銀聯(lián)賬戶，網(wǎng)絡(luò)財(cái)產(chǎn)； 3．房地產(chǎn)：有明確的地址和權(quán)利人名稱，最好有相關(guān)的權(quán)利憑證復(fù)印件； 4．有價(jià)證券：知道債券品種的記名債券，或證券賬號(hào)； 5．車輛：明確的車牌號(hào)和車主姓名； 6．股權(quán)：明確的公司名和債務(wù)人擁有的股權(quán)份額； 7．其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)利：需要有相關(guān)的權(quán)利證明資料。 申請(qǐng)人未掌握財(cái)產(chǎn)線索或掌握不足夠的，可以嘗試懸賞方式。但目前以杭州市西湖區(qū)人民法院執(zhí)行懸賞舉報(bào)網(wǎng)為代表的公務(wù)懸賞，和以蒲公英協(xié)作網(wǎng)為代表的民間懸賞，均未支持在訴訟階段懸賞。申請(qǐng)人可以自己嘗試登報(bào)等方式進(jìn)行懸賞。 擔(dān)保 人民法院可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，請(qǐng)求駁回. 裁定 當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)V前保全的，人民法院接受申請(qǐng)后須在48小時(shí)內(nèi)，作出裁定，裁定一旦作出即發(fā)生法律效力，當(dāng)事人不服不得上訴，可申請(qǐng)復(fù)議一次，復(fù)議期間不停止對(duì)裁定的執(zhí)行。 解除 財(cái)產(chǎn)保全裁定的效力至生效法律文書執(zhí)行時(shí)止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應(yīng)及時(shí)作出裁定解除保全裁定，如財(cái)產(chǎn)保全的原因和條件發(fā)生變化，不需要保全的；被申請(qǐng)人提供相應(yīng)擔(dān)保的；訴前保全的申請(qǐng)人在30日內(nèi)未提起訴訟的等。 但需要注意的是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，凍結(jié)銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。 查封期限屆滿后，財(cái)產(chǎn)續(xù)行查封需經(jīng)相關(guān)申請(qǐng)執(zhí)行人依法提出續(xù)封的申請(qǐng)，才能繼續(xù)保全，否則將自動(dòng)解除。 賠償 如果當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全有錯(cuò)誤，被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)被保全而遭受損失的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 擔(dān)保 《國家賠償法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全錯(cuò)誤而產(chǎn)生的賠償，由人民法院負(fù)擔(dān)。所以，在實(shí)踐操作中，當(dāng)事人提交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)時(shí)，法院一般會(huì)要求申請(qǐng)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。 擔(dān)保方式一般為現(xiàn)金或?qū)嵨锏牡盅骸Ｈ绻?dāng)事人沒有足夠的現(xiàn)金和相應(yīng)的實(shí)物，也可申請(qǐng)由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。擔(dān)保公司提供擔(dān)保一般為信用擔(dān)保，不用辦理抵押手續(xù)。 《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全若干問題的規(guī)定》（試行） 第四條規(guī)定：“申請(qǐng)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全可以以下列方式提供擔(dān)保： （一）申請(qǐng)人提供物的擔(dān)?；颥F(xiàn)金擔(dān)保； （二）第三人提供信用擔(dān)保、物的擔(dān)?；颥F(xiàn)金擔(dān)保； （三）專業(yè)擔(dān)保公司提供信用擔(dān)保。” 參考資料來源：百科-財(cái)產(chǎn)保全

信用卡逾期房子能解押?jiǎn)?信用卡逾期房子能解押?jiǎn)?

熱心相助 您好！因信用卡欠款房屋查封，一定盡快還清欠款！ 之后可以申請(qǐng)房屋解封，到銀行辦理相關(guān)手續(xù) 根據(jù)拖欠時(shí)間及金額嚴(yán)重程度及態(tài)度，銀行大約需要3-6個(gè)月時(shí)間。 需要費(fèi)用主要是滯納金有相關(guān)稅費(fèi)，看貸款合同條款。 祝您大吉大利、一切順利！ 追答： ......

被法院查封的房子可以辦撤押?jiǎn)?法院能查封抵押貸款的房子嗎)

房屋被查封了的話不可否辦理任何變動(dòng)，包括抵押注銷登記！...

法院查封的房子可以二押?jiǎn)?法院能查封抵押貸款的房子嗎)

被法院查封的財(cái)產(chǎn)作為抵押合同的標(biāo)的是不行的。 《物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定了不得抵押的財(cái)產(chǎn)范圍： （一）土地所有權(quán)； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 擴(kuò)展資料 可以抵押的范圍： 《物權(quán)法》 第一百八十條　債務(wù)人或者......