離婚協(xié)議書中已經(jīng)寫明房子給她，貸款女方還，夫妻之間更名非常簡單，可以隨意更名，基本沒有費用，法院判定過的離婚協(xié)議有法律效力的，需要拿離婚證和協(xié)議書戶口本身份證去辦理。 女方要有還款能力，單位開工資證明，貸款她還也好辦。 只是貸款算是你們兩個都有過房貸記錄。 擴展資料： 轉(zhuǎn)按揭的流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準）； 4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）； 5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）； 6、賣方向買方實際交付房屋； 7、銀行復審通過后放款，向賣方的銀行劃款； 8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行； 9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。 參考資料：百度百科——房貸

離婚有房貸的房子怎么分割(按揭貸款的房子離婚怎么分割財產(chǎn))

1、對于婚前出資的這一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方與女方對該房產(chǎn)屬于按份共有，根據(jù)《物權法》第九十四條規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權。故男、女方應一人一半。 2、男方女方結(jié)婚以后，婚前出資部分仍是按份共有。婚后男方還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應平等分割。 綜上，無論從按份共有的角度，還是從夫妻共同財產(chǎn)的角度，此房產(chǎn)在男女雙方離婚時，都應當平等分割。 3、離婚時，雙方可以約定房產(chǎn)歸一人所有，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)所有人一方的個人債務，這一方給對方一定的補償......

期房離婚時怎么分割(離婚后房產(chǎn)怎么分割?最全的答案在這里)

其實結(jié)婚第二天你就可以起訴離婚了 如果法院認定你們感情破裂，直接就能離了，不用等2年 至于房子，看法院怎么判了，如果按首付誰出的判給誰，那房子是男方的（你無法證明你出了錢，除非男方承認），房子歸男方，男方要補償你還貸款的部分（你要能證明你還了貸）和房子的溢價部分 如果按購房合同判，那就是一人一半，要等房產(chǎn)證下來，賣了它錢你們一人一半 至于彩禮因為你們婚后為共同生活且婚姻不滿一年，在法律上你要返還彩禮，首飾你可以不用折成現(xiàn)金，直接還給他就行了 ......

婚后房子加了配偶名，真的一人一半嗎？

有對夫妻男方在婚前全款買下了三套房結(jié)婚時將妻子的名字加在了3套房的房本上但因為婚前缺乏深入了解婚后雙方因性格脾氣差異經(jīng)常發(fā)生爭吵最后，妻子來到法院起訴離婚已經(jīng)感情破裂的他們對離婚這件事沒有異議但在房產(chǎn)分割上各有各的想法婚后房本上加上配偶名字離婚時，房子就要對半分嗎？法院經(jīng)審理認為關于雙方爭議的三套房產(chǎn)，現(xiàn)登記為雙方共有，因此應作為夫妻共同財產(chǎn)依法分割；在具體分割時，需考慮三套房屋的合同簽訂情況、購房款支付情況、稅費支付情況等案件事實，比較原、被告雙方對三套房產(chǎn)來源的貢獻大小，結(jié)合《中華人民共和國......