被法院查封過的房子可以買賣嗎(已查封的房子能否買賣)

1、被法院查封的房屋不能買。 2、被法院查封的房屋，是不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪。 3、根據(jù)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押或抵押時受一定限制。 （一）土地所有權(quán)不得抵押；地上沒有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得進行抵押；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。 （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所......

銀行抵押物品可以被法院拍賣嗎(如果房子抵押給銀行又不想讓法院查封拍賣)

被抵押房產(chǎn)是可以依法轉(zhuǎn)讓的，所以已被開發(fā)商抵押給銀行的房子可以購買。 但是，按有關(guān)法規(guī)規(guī)定，將抵押房地產(chǎn)出售必須滿足兩個條件： 一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意。二是如實告知買受人。 在實際交易中，發(fā)展商需要先對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，后銷售，保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態(tài)。 擴展資料 避免購買抵押房風(fēng)險的方法 1、為了減少購房糾紛，維護自己的合法利益，要在簽訂購房合同的時候在補充協(xié)議中做以要求，除了不能進行抵押之外，還要對賠償措施做一些要求，尤其是要申請資金監(jiān)管，以免買家付了首付款發(fā)現(xiàn)......

沒有抵押權(quán)的房子法院可以查封嗎(沒有產(chǎn)權(quán)的房子可以查封嗎)

抵押權(quán)優(yōu)先還是司法查封優(yōu)先，應(yīng)當(dāng)看哪個權(quán)利現(xiàn)行設(shè)立。比如，通常是物的抵押權(quán)先設(shè)立，然后才是法院進行查封；很少有法院查封后，該物又設(shè)立了抵押權(quán)的，除非經(jīng)行使查封權(quán)的法院同意。不論從法律還是司法解釋層面看，只要特定物進行了抵押登記，司法查封也就具有輪候查封的特點，即當(dāng)?shù)盅簷?quán)人權(quán)利實現(xiàn)后，沒有行使抵押權(quán)，或者僅部分行使抵押權(quán)，法院就可以依法處置抵押物（查封物），或從抵押物剩余的提存價值中，讓債權(quán)人（申請人）獲得清償。前提是司法強制措施不能與抵押權(quán)相抵觸，更不能無視抵押權(quán)，卻讓司法權(quán)成為優(yōu)先權(quán)。當(dāng)然，如......