有查封、抵押登記及存在尚未解決的權(quán)屬爭議的不能夠過戶。 　　解封的房子可以過戶，但要考慮房東債務(wù)狀況惡化，在過戶之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋狀態(tài)（權(quán)屬、抵押狀況、查封狀況） 　　法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》 　　第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人： 　?。ㄒ唬┻`反法律、行政法規(guī)規(guī)定的； 　?。ǘ┐嬖谏形唇鉀Q的權(quán)屬爭議的； 　?。ㄈ┥暾埖怯浀牟粍赢a(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的； 　?。ㄋ模┓?、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。 　　依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 　　第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記： 　?。ㄒ唬┵I賣、互換、贈與不動產(chǎn)的； 　　（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的； 　?。ㄈ┓ㄈ嘶蛘咂渌M織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 　　（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 　?。ㄎ澹├^承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 　?。┕灿腥嗽黾踊蛘邷p少以及共有不動產(chǎn)份額變化的； 　?。ㄆ撸┮蛉嗣穹ㄔ?、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 　?。ò耍┮蛑鱾鶛?quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的； 　?。ň牛┮蛐枰鄣夭粍赢a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的； 　?。ㄊ┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。

法院凍結(jié)的房子還可以自賣嗎(銀行凍結(jié)房子可以解凍賣掉嗎)

法院查封的房產(chǎn)自己不可以買賣。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五十六條規(guī)定： 1、人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。 2、人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。 3、作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請保全債務(wù)人的財產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)定作出保全裁定，保全裁定應(yīng)當(dāng)......

欠信用卡能賣房子嗎（信用卡逾期前賣掉房子）

看你房子是全款房子還是貸款房子，全款房可以去做抵押貸款，貸款房如果還款時間長可以做二拆，總比賣房子好，除非你還有別的住處，信用卡欠款沒有逾期過,銀行卡賣房錢會凍結(jié)嗎？只要你在銀行沒有其他逾期債務(wù)，銀行卡里的錢都不會被凍結(jié)，如果出現(xiàn)銀行卡賣房錢被凍結(jié)那是因?yàn)榉孔舆^戶手續(xù)未完成所以凍結(jié)賣房錢，等過戶手續(xù)完成后就自然解凍了，與信用卡欠款是否逾期無關(guān)。信用卡欠款20萬中銀消費(fèi)欠款5萬想把房子賣掉可以過戶嗎？求可以的，不耽誤信用卡透支沒有能力還款銀行會強(qiáng)制賣掉房子嗎如果金額比較大，時間比較長，會的，法院起......

凍結(jié)的房產(chǎn)由法院出面可以購買嗎(被法院凍結(jié)的房子解凍后可以買嗎)

1，合同有效。因?yàn)楹贤c履行屬于兩方面的問題。 2，被法院查封的房屋沒有禁止買賣，只要履行了相應(yīng)的責(zé)任就可以過戶，如對方無法及時解封，可以要求解除合同，具體違約責(zé)任看約定。 3，有欺詐行為，欺詐訂立的合同屬于可撤銷可變更。 4，可以要求賠償損失。...