
首先院查封房屋解凍前能交易; 其院查封房屋定拍賣依據(jù)律規(guī)定唯套住房能拍賣經(jīng)抵押登記除外; 再院查封并拍賣房屋需要海高院委托房屋價值進行評估并與拍賣行確定拍賣期發(fā)布拍賣公告間比較價格暫確定 院查封并拍賣房屋定游糾紛于房屋交付及戶口遷往往現(xiàn)問題 均已考慮進且同意情況作競拍該查封房屋進行競...
必須明白這種房子需要自己實際去調(diào)查清楚存在的瑕疵。對于有人居住的,如果是房主本人還好解決,但如果是租住人,就有可能遭遇買賣不破租賃,這個房子就成了有毒資產(chǎn)。要慎重拍。...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風(fēng)險?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
可以拍嗎法院公開拍賣的房子可以買嗎.jpg)
首先院查封房屋解凍前能交易; 其院查封房屋定拍賣依據(jù)律規(guī)定唯套住房能拍賣經(jīng)抵押登記除外; 再院查封并拍賣房屋需要海高院委托房屋價值進行評估并與拍賣行確定拍賣期發(fā)布拍賣公告間比較價格暫確定 院查封并拍賣房屋定游糾紛于房屋交付及戶口遷往往現(xiàn)問題...
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條第四項規(guī)定,負責(zé)執(zhí)行的人民法院的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。 最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定 第三十四條...
按實際情況,如果屬于司法拍賣的范圍,就可以進行拍賣。 司法拍賣,即人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中,按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財產(chǎn),以清償債權(quán)人債權(quán)。 具體而言司法拍賣包括法院強制拍賣,和法院委托清算管理人再進行程...
展開全部 法院可以跨省市執(zhí)行。如遇到房產(chǎn)類需要以拍賣形式變現(xiàn)的不動資產(chǎn)。通常有三種方式:第一、執(zhí)行法院自行委托房產(chǎn)所在地的拍賣企業(yè)進行拍賣;第二、委托執(zhí)行法院所在地拍賣企業(yè)跨省市進行拍賣;第三、將該房產(chǎn)交給標的所在地法院執(zhí)行機構(gòu),由房產(chǎn)所在...
你的說法不準確,應(yīng)該是競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸款了。 目前,中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競買人全額一次性付清的?,F(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房...
為什么不能過戶?如果是債務(wù)人被訴到法院導(dǎo)致的不能過戶,債務(wù)人沒有其他可執(zhí)行的財產(chǎn),那么房產(chǎn)會被拍賣。