執(zhí)行拍賣程序一般可分為準(zhǔn)備和實施兩個階段。 一、在準(zhǔn)備階段,執(zhí)行法院首先要確定拍賣機構(gòu)。執(zhí)行法院與拍賣機構(gòu)是一種委托關(guān)系。但是他們除有一般委托的平等關(guān)系外,還有執(zhí)法者與協(xié)助者的不平等關(guān)系。 二、確定拍賣機構(gòu)后,接著就需委托評估執(zhí)行標(biāo)的物的價格,并據(jù)此確定拍賣的低價,同時,拍賣機構(gòu)發(fā)布拍賣公告,負(fù)責(zé)展示拍賣標(biāo)的。這一階段,執(zhí)行法院應(yīng)通知當(dāng)事人到場等。在實施階段,拍賣的操作主要由拍賣機構(gòu)負(fù)責(zé),執(zhí)行法院到場監(jiān)拍。中間出現(xiàn)中止拍賣、停止拍賣、撤回拍賣、再行拍賣等事由時,法院應(yīng)立即書面通知拍賣機構(gòu)。拍定后還要主持點、交拍賣標(biāo)的,需要辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)的,執(zhí)行法院還要制作相應(yīng)的裁定,等等。?找法網(wǎng)小編介紹如下：一、拍賣行接受客戶委托 房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。二、拍賣的鑒定與估價 對拍賣房產(chǎn)進行鑒定和估價是拍賣前的第一項準(zhǔn)備工作，核定房產(chǎn)評估必須由房地產(chǎn)評估師進行，并對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、確定拍賣房產(chǎn)底價 指拍賣成交應(yīng)達到的最低價格基數(shù)，底價過高會導(dǎo)致拍賣失敗，過低又會使委托人受經(jīng)濟損失。底價確定后，當(dāng)事各方應(yīng)保守秘密。四、確定拍賣日期 日期擬訂和拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)別、用途、數(shù)量都有關(guān)。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少于2天。五、發(fā)布拍賣公告 拍賣是一種公開競買活動，必然發(fā)拍賣公告，主要反映拍賣房產(chǎn)的內(nèi)容、拍賣時期、拍賣地點及其它必要事項。六、審查競買人資格 參加房產(chǎn)拍賣的競買人應(yīng)是具有民事權(quán)利與相應(yīng)民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應(yīng)的證明文件。 七、競買人繳付保證金 在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價成功，其保證金可轉(zhuǎn)為價金，競買未成功，保證金如數(shù)退還。八、組織拍賣會實施 拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負(fù)責(zé)記錄的記錄員、監(jiān)督拍賣實施的監(jiān)拍員及協(xié)助實施拍賣的其他人員共同實施。九、拍賣品的權(quán)屬移交 房產(chǎn)一旦成交，拍定人當(dāng)即付款，即完成了拍賣房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。買受人從拍賣行或執(zhí)行法院領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明后，就取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。

法院拍賣車太便宜可以申訴嗎(怎么買法院拍賣的車)

是真的。 以成都市為例，依據(jù)《成都市機動車拍賣管理辦法》第四條　下列范圍內(nèi)需處理的機動車，必須委托本辦法所指定的拍賣人進行拍賣：國家司法機關(guān)依法沒收和充抵債務(wù)、罰金、罰款以及無法返還的機動車；國家行政執(zhí)法機關(guān)依法沒收和充抵稅款、罰款、規(guī)費的機動車。 公安機關(guān)保存的超過招領(lǐng)期限的遺失機動車和其他確認(rèn)為無主機動車；其他應(yīng)強制處理的機動車；公民、法人和其他組織拍賣除上述范圍外的其他機動車，也可委托本辦法所指定的拍賣人拍賣。 擴展資料： 機動車拍賣的相關(guān)要求規(guī)定： 1、買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣機動車的......

法院拍賣的抵押車可以解押嗎(法拍車有抵押法院解除抵押嗎)

你好，1、法院拍賣車輛的，如果車輛有抵押，應(yīng)當(dāng)就拍賣價款優(yōu)先支付給抵押權(quán)人。支付后有剩余的，才由普通債權(quán)人受償。 　　2、法院拍賣有抵押的車輛的，對競買人沒有影響。只需要按照拍賣成交價格向法院支付拍賣款即可。...

法院拍賣車可以按揭嗎(法院拍賣的抵押車)

當(dāng)然可以買！如果連法院公開拍賣的車都不能買，那中國還是一個法制社會嗎？ 　　一、在車輛限購城市，通過法院公開拍賣的車，還可以不受號牌限制， 　　這是大大的好處！ 　　二、法院拍賣的車輛，應(yīng)該會給你出具一個拍賣證明，證明這個車是你通過拍賣購得的。你拿這個證明直接去車管所辦理過戶手續(xù)就行了，這個不再需要原車主的參與。 　　這是大大的方便！ 　　三、原車所欠的費用，應(yīng)該是從其拍賣所得中支付，而不是由購買者承擔(dān)。 　　沒有后顧之憂！ 　　另外，一旦你的權(quán)利受影響，有法院做后盾，你還怕什么呢？...