法院是可以查封沒(méi)房產(chǎn)證的房子的。 1、未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣(mài)。但應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)過(guò)程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買(mǎi)受人。 2、未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 3、雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，但依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬?？梢陨暾?qǐng)法院查封。 4、對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。 5、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，第二條規(guī)定：人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。

交過(guò)契稅的房子法院可以?xún)鼋Y(jié)嗎(法院凍結(jié)的房屋能不能交易,可以問(wèn)法院?jiǎn)?

首先，法院查封的依據(jù)看的是房屋的產(chǎn)權(quán)人，因此實(shí)踐中會(huì)出現(xiàn)交了全款但無(wú)房產(chǎn)證被法院查封的情況。其次，如果出現(xiàn)這樣的情況，建議你提供充分證據(jù)向法院作書(shū)面說(shuō)明請(qǐng)求解封。最后，如果還不行，起訴開(kāi)發(fā)商賠償損失。...

法院凍結(jié)的房產(chǎn)可以交易嗎(法院凍結(jié)的房屋能不能交易,可以問(wèn)法院?jiǎn)?

不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，被查封的房子需要法院拍賣(mài)所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》： 第一條，人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 第二條，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 第三條，作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書(shū)生效后至申請(qǐng)執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)......

房子己凍結(jié)法院可以判給女方嗎(法院凍結(jié)的房屋能不能交易,可以問(wèn)法院?jiǎn)?

雖然最高人民法院《關(guān)于同一法院在不同案件中是否可以對(duì)同一財(cái)產(chǎn)采取輪候查封、扣押、凍結(jié)保全措施問(wèn)題的答復(fù)》明確了可以同一法院對(duì)同一財(cái)產(chǎn)可以采取輪候查封，并表明在一般情形下，先查封的債權(quán)人對(duì)查封財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，但這與最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第90條的規(guī)定并不矛盾。也就是說(shuō)，在一般情形下，先查封的債權(quán)人對(duì)查封財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；但在特殊情況下，即當(dāng)債務(wù)人為自然人或其他組織的，其主要財(cái)產(chǎn)因?yàn)橐粋€(gè)債權(quán)被查封、扣押、凍結(jié)，除此之外已沒(méi)有可以用來(lái)償還債務(wù)的其他財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該......