被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬唯一住房，法院能拍賣。 根據(jù)法釋（2015）10號《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條第一款第三項： 金錢債權(quán)執(zhí)行中金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必須的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： (三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.bjjdzx.cn/laws-9792.html'>房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 因此根據(jù)該條款，法院裁定拍賣符合法律規(guī)定。 擴(kuò)展資料： 一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如雖然是唯一住房但該房屋屬于“豪宅”，或者為了規(guī)避執(zhí)行而故意“制造”了唯一住房。 二、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條 本意是出于對被執(zhí)行人居住權(quán)的保護(hù)而非所有權(quán)的保護(hù)。居住權(quán)并非一定要通過某處房產(chǎn)所有權(quán)實(shí)現(xiàn)，比如可以尋求“大房換小”、“以租代持”等方式來實(shí)現(xiàn)對居住權(quán)的保護(hù)。 三、被執(zhí)行人因經(jīng)濟(jì)狀況造成的居住問題不能完全依靠犧牲債權(quán)人的利益實(shí)現(xiàn)，否則對正常的經(jīng)濟(jì)秩序造成不利影響。在執(zhí)行程序中對于居住權(quán)的維護(hù)是有條件、有時效的，畢竟居住權(quán)的問題最終還要?dú)w結(jié)于社會保障問題。 參考資料來源：南城縣人民法院?——能否拍賣被執(zhí)行人唯一住房？ 參考資料來源：張家口法院?——被執(zhí)行人“唯一住房”可以拍賣嗎？

私房法院可以拍賣嗎(夫妻雙方的房子法院可以拍賣嗎?)

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。 為了確保實(shí)踐中的問題得到妥當(dāng)解決，在充分考慮這一類債權(quán)特殊性的基礎(chǔ)上，我們依據(jù)法律又做了一個補(bǔ)充的規(guī)定，對于設(shè)定抵押的房屋，不管是不是一套房，只要設(shè)......

司法拍賣私房可以買嗎(法拍房可以私下交易嗎)

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私房錢貸款逾期會怎樣

根據(jù)貸款逾期的時間，銀行會采取不同的措施： 　　1、1個月內(nèi)沒還銀行會產(chǎn)生罰息; 　　2、1個月(30以上)銀行會有短信通知; 　　3、3個月以上(90天)銀行將會電話通知或者上門催收; 　　4、6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進(jìn)行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用于還款。如果拍賣所得大于欠款，(借款方需要支付的金額=本金 利息 違約金 滯納金 起訴費(fèi) 律師費(fèi)等)，那么多余部分將會返還給借款方。...