公證過的房產(chǎn)有可能會(huì)被法院查封。 一、《物權(quán)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。因此,只做了公證并不表示已經(jīng)擁有了該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 二、法院、公證處、房管局三者之間并沒有實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng),并不知道該房產(chǎn)的權(quán)屬已經(jīng)被公證,當(dāng)原產(chǎn)權(quán)人出現(xiàn)其他糾紛被查封名下資產(chǎn)時(shí),法院會(huì)依法查封。...
一、房子查封的目的,就是為了將來拍賣或變賣的; 二、如果之前法院已經(jīng)查封的,其他債權(quán)人可以輪候查封;前面的債權(quán)人受償后,剩余的部分可以由后面查封的債權(quán)人受償。 三、即使是唯一的房產(chǎn),如果已經(jīng)設(shè)定的抵押權(quán)的,可以直接拍賣;如果沒有設(shè)定抵押權(quán)的,可以以大換小,或預(yù)留必要的房租費(fèi)后,進(jìn)行拍賣或變賣。...
查封和拍賣是兩個(gè)概念,只有是當(dāng)事人將借款人告上法院并提出財(cái)產(chǎn)保全的話,法院是有權(quán)利查封房產(chǎn)的。這個(gè)和本身案件的標(biāo)的是沒有多大聯(lián)系的,至于拍賣要視最后法院判決執(zhí)行的情況而定。如果判決執(zhí)行了就肯定不會(huì)拍賣的,如果判決的被執(zhí)行人在有執(zhí)行能力的情況下不執(zhí)行判決的話,原訴人可以申請強(qiáng)制執(zhí)行,這時(shí)先前財(cái)產(chǎn)保全的房產(chǎn)有可能被拍賣。 ......
房屋查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施,具體規(guī)定如下: 1、財(cái)產(chǎn)保全,也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時(shí),在作出判決前為防止當(dāng)事人(被告)轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財(cái)產(chǎn),依職權(quán)對財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施,以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)...
當(dāng)然能的,只要債權(quán)人申請財(cái)產(chǎn)保全,法院是可以異地查封債務(wù)人房產(chǎn)的。 法院查封的房屋要執(zhí)行,還是要先進(jìn)行評估,然后委托拍賣公司進(jìn)行拍賣,不管是本地的房屋還是外地的房屋程序都是一樣的。
當(dāng)然能的,只要債權(quán)人申請財(cái)產(chǎn)保全,法院是可以異地查封債務(wù)人房產(chǎn)的。 法院查封的房屋要執(zhí)行,還是要先進(jìn)行評估,然后委托拍賣公司進(jìn)行拍賣,不管是本地的房屋還是外地的房屋程序都是一樣的。
法院查封的房子,銀行最終也不會(huì)要房子,因?yàn)殂y行留著也沒用。 所以這個(gè)房子最終都是拍賣出去。 只要這個(gè)房屋能辦理房產(chǎn)證沒有什么不能買的,只要這個(gè)房子拍賣,那么就可以購買。
法院的工作人員是否可以參與法院拍賣? 不能。為保證拍賣的公平、公正和司法廉潔,《規(guī)定》明確除執(zhí)行法院及其工作人員不得參與競拍外,網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其近親屬也不得參與。 1、法院拍賣物品,是根據(jù)《中華人民共...
已抵押的車,物上有抵押權(quán)。抵押權(quán)人可就拍賣車的價(jià)款優(yōu)先受償。法院可以查封,但只能就該車償還抵押權(quán)相對債權(quán)后的余值作為查封價(jià)值。 比如說 甲抵押貸款10萬買了價(jià)值15萬的A車,因甲欠乙20萬,乙申請查封A車,A車的價(jià)值應(yīng)優(yōu)先償還銀行的貸款和實(shí)...
利害關(guān)系人能否請求撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,利害關(guān)系人在符合一定條件的情況下,可以申請撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院應(yīng)該支持撤銷申請?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十一條 當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出異議請...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...