如果團(tuán)購(gòu)單位不同意怎么辦？法院的判決也需要執(zhí)行，難倒憑一張判決書就可以判房子給你，那法院如何執(zhí)行呢？法院執(zhí)行是必須去房管局將對(duì)方名下的房產(chǎn)過戶到你名下的。團(tuán)購(gòu)單位在辦房產(chǎn)證的時(shí)候拖延辦理或辦成原來那個(gè)人的名字而那人又賣給其他人或抵押貸款你怎么辦？或又有其它原因，不可預(yù)知的因素太多。慎之！且原來的所有人和團(tuán)購(gòu)單位有5年不能交易的協(xié)議，你和他的購(gòu)買合同在后面，這合同能有效？

房子被法院收了房東可以賣嗎(判決給我的房子能賣嗎)

不能。 法院在拍賣的房產(chǎn)，即法院已查封的。 查封后房管局不予辦理過戶的，所以房主賣不了。...

法院判下來的房產(chǎn)可以買賣嗎(法院判給我的房子能賣嗎)

答復(fù)樓主： 這個(gè)房子是可以購(gòu)買的，和正常購(gòu)買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進(jìn)行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同，到房管局備案，然后納稅和過戶 不過由于對(duì)方是才判決和過戶的，那絕對(duì)是不滿5年的，所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營(yíng)業(yè)稅和差價(jià)20%的個(gè)稅 希望對(duì)你有幫助...

可以法院判決賣房嗎(判決給我的房子能賣嗎)

如果判決生效了，義務(wù)人不主動(dòng)履行義務(wù)的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，在特定情況下，法院是可以對(duì)被執(zhí)行人的房產(chǎn)，即使是唯一的，也是可以公開拍賣的。 法條鏈接：《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》，第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)......