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法院拍賣(mài)的檔子可以貸公積金嗎(拍買(mǎi)的房子可以公積金貸款嗎)

2023-06-06 01:20發(fā)布

法院拍賣(mài)的檔子可以貸公積金嗎

不可以,此種購(gòu)房情形,沒(méi)有購(gòu)房合同和首付款票據(jù);對(duì)購(gòu)房已支付全款的,不再受理公積金貸款。 實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策,貸款發(fā)放時(shí)間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此,購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件??梢栽谫?gòu)房過(guò)戶后,申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶住房公積金。 擴(kuò)展資料 為提高司法拍賣(mài)效率,為競(jìng)買(mǎi)人融資提供便利,安陽(yáng)市北關(guān)區(qū)人民法院推出“司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)貸款”,這意味著在今后的司法拍賣(mài)中,買(mǎi)受人在資金不足,難以一次性付款的情況下,可以通過(guò)申請(qǐng)貸款的方式順利拍下司法拍賣(mài)標(biāo)的物。 在以往的司法拍賣(mài)中,為降低拍賣(mài)價(jià)款不能到位的風(fēng)險(xiǎn),往往需要一次性付清全款,尤其在涉及到房屋等標(biāo)的時(shí),不少競(jìng)買(mǎi)人只得“望拍興嘆”?!胺ㄅ馁J”推出后,將大大緩解競(jìng)拍人的資金壓力,更有利于財(cái)產(chǎn)的處置與變現(xiàn),提升司法拍賣(mài)成交率。 以拍賣(mài)房產(chǎn)為例,意向競(jìng)買(mǎi)人電話咨詢后由銀行面簽,確認(rèn)其具有貸款資格后,由意向競(jìng)買(mǎi)人向擔(dān)保公司繳納保費(fèi),由擔(dān)保公司出具保函,銀行見(jiàn)保函后將貸款打入法院帳戶,成交后法院負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù),銀行為房產(chǎn)辦理抵押。 參考資料來(lái)源:日照市人民政府-司法拍賣(mài)房產(chǎn)可以用公積金貸款嗎 安陽(yáng)市中級(jí)人民法院-北關(guān)區(qū)法院:“法拍房”也能貸款了!

法院拍賣(mài)房可以用公積金貸款嗎(拍買(mǎi)的房子可以公積金貸款嗎)

不可以,此種購(gòu)房情形,沒(méi)有購(gòu)房合同和首付款票據(jù);對(duì)購(gòu)房已支付全款的,不再受理公積金貸款。 實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策,貸款發(fā)放時(shí)間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此,購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件??梢栽谫?gòu)房過(guò)戶后,申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶住房公積金。 擴(kuò)展資料 為提高司法拍賣(mài)效率,為競(jìng)買(mǎi)人融資提供便利,安陽(yáng)市北關(guān)區(qū)人民法院推出司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)貸款,這意味著在今后的司法拍賣(mài)中,買(mǎi)受人在資金不足,難以一次性付款的情況下,可以通過(guò)申請(qǐng)貸款的方式順利拍下司法拍賣(mài)標(biāo)的物。 在以往的司法拍賣(mài)......

法院拍買(mǎi)的房子可以買(mǎi)嗎(怎樣去法院買(mǎi)拍買(mǎi)房子)

法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣(mài)房屋的所有權(quán)證書(shū)辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)?要看該房屋在拍賣(mài)前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......

但是可以購(gòu)買(mǎi)法院拍買(mǎi)的房子嗎(法院法拍房能買(mǎi)嗎)

法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣(mài)房屋的所有權(quán)證書(shū)辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)?要看該房屋在拍賣(mài)前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......

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    進(jìn)入法院拍買(mǎi)的房子還可以賣(mài)嗎

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-03 02:35

    如果經(jīng)法院依法拍賣(mài),拍得人拍得后,就屬于拍得人的財(cái)產(chǎn)了,有權(quán)依法出賣(mài)房屋。

    公積金貸款買(mǎi)的房法院可以拍賣(mài)嗎

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 19:59

    不可以。唯一住房,首發(fā)原始不可拍賣(mài)的。 1. 法院可以拍賣(mài)房子,即使是在還貸款期間; 2. 拍賣(mài)之后所得價(jià)款先償還銀行,然后再分給的當(dāng)事人; 3. 但是如果房子是男方生活所必須的; 4. 只有這一套房子且是唯一住房,則法院不能夠拍賣(mài)房子。

    法院變賣(mài)不成功原房主可以買(mǎi)嗎(法院拍買(mǎi)的房子原房主不肯搬怎么辦)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 06:55

    法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

    一套房二個(gè)法院可以同時(shí)拍買(mǎi)嗎(一套房法院能拍賣(mài)嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 10:26

    由于沒(méi)產(chǎn)權(quán)證,無(wú)論過(guò)戶登記還是抵押登記都無(wú)法辦理,拿不到所有權(quán),也沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán),如何約定都會(huì)有很大風(fēng)險(xiǎn)。 最好的辦法是將該房變現(xiàn),總有買(mǎi)的人,拿錢(qián)了事。

    小產(chǎn)權(quán)的房子法院可以拍賣(mài)嗎(小產(chǎn)權(quán)房能拍買(mǎi)嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-24 12:49

    被告人有一套小產(chǎn)權(quán)房,法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋是非法的,法院如果查封、拍賣(mài),就會(huì)使非法的變成合法的,會(huì)使所有的小產(chǎn)權(quán)房屋都會(huì)通過(guò)法院的訴訟程序來(lái)合法化。

    法院拍賣(mài)房子可以低于評(píng)估價(jià)嗎(法院拍買(mǎi)房子評(píng)估價(jià)和拍賣(mài)價(jià))

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-29 01:42

    要交稅。按拍賣(mài)成交價(jià)計(jì)算,不按評(píng)估價(jià)計(jì)算。 與一般二手房的計(jì)算稅率一樣。具體如下: 拍賣(mài)房稅費(fèi)約為拍賣(mài)成交價(jià)的10%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買(mǎi)方:契稅1.5%,其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百,...

    法院拍買(mǎi)可以不交給嗎(拍買(mǎi)法院房子不要了)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 10:32

    法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

    就一套房子法院可以拍賣(mài)嗎(一套房法院可以拍買(mǎi)嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-03 12:18

    按相關(guān)法律規(guī)定,如果只有一套住房,法院對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。但是對(duì)于對(duì)已經(jīng)2113依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,是可以進(jìn)行拍賣(mài)的,但在5261裁定拍賣(mài)、...

    被兩家法院查封的房子可以拍買(mǎi)嗎(外地法院查封的法拍房可以買(mǎi)嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 13:55

    隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的進(jìn)步,人們的思想意識(shí),消費(fèi)觀念的更新,以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費(fèi)的情況越來(lái)越多。當(dāng)?shù)盅喝?,因?yàn)樯婕皩?duì)如何實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問(wèn)題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營(yíng)市,山東...

    貸款還不起公積金 貸款還不起公積金

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-08-16 11:06

    確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢(qián)不還會(huì)有什么后果:1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)...

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