法院不能對(duì)宅基地拍賣(mài)。 《擔(dān)保法》第37條第2項(xiàng)規(guī)定，耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押。最高法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債?！?

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土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 宅基地房子離不開(kāi)宅基地，這事誰(shuí)也別糊弄誰(shuí)，基于此，老老實(shí)實(shí)先被縣政府批準(zhǔn)宅基地，而后再倒騰房子。司法機(jī)關(guān)沒(méi)有權(quán)力審......

法院可以強(qiáng)制執(zhí)行宅基地抵債嗎(農(nóng)村自建房法院可以執(zhí)行抵債嗎)

法院執(zhí)行時(shí)，可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對(duì)于農(nóng)村房屋，國(guó)家法律是限制買(mǎi)賣(mài)的，即只能出售給本村村民。 1、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，農(nóng)村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通，也就不能夠通過(guò)法院的強(qiáng)制執(zhí)行來(lái)作為抵債處理；（但可以對(duì)其農(nóng)村住宅實(shí)施查封的強(qiáng)制措施） 2、同樣，根據(jù)目前的法律法規(guī)以及司法解釋?zhuān)话泐?lèi)似家電這一類(lèi)生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活，也是不列為強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)對(duì)象的；（一臺(tái)二手家電通過(guò)法院評(píng)估、拍賣(mài)，中間扣掉評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)，還剩下多少錢(qián)，這是非常劃不來(lái)的處置方法） 3、強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)：被執(zhí)行人......

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法院可以拍賣(mài)，但是會(huì)告知買(mǎi)假該房無(wú)房產(chǎn)證 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣(mài)。 2、法院在拍賣(mài)前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人。由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3、競(jìng)拍人是可以競(jìng)拍沒(méi)有房產(chǎn)證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)。 擴(kuò)展資料: 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格低主要原因是沒(méi)有土地成本或者土地成本超低......