法院不能對宅基地拍賣。 《擔保法》第37條第2項規(guī)定，耕地、宅基地等集體所有的土地使用權，不得抵押。最高法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第6條規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！?

法院拍賣的自建房可以過戶嗎(法院拍賣房屋不能過戶怎么辦)

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 宅基地房子離不開宅基地，這事誰也別糊弄誰，基于此，老老實實先被縣政府批準宅基地，而后再倒騰房子。司法機關沒有權力審......

法院可以強制執(zhí)行宅基地抵債嗎(農村自建房法院可以執(zhí)行抵債嗎)

法院執(zhí)行時，可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對于農村房屋，國家法律是限制買賣的，即只能出售給本村村民。 1、根據現行法規(guī)，農村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通，也就不能夠通過法院的強制執(zhí)行來作為抵債處理；（但可以對其農村住宅實施查封的強制措施） 2、同樣，根據目前的法律法規(guī)以及司法解釋，一般類似家電這一類生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活，也是不列為強制執(zhí)行的財產對象的；（一臺二手家電通過法院評估、拍賣，中間扣掉評估費、拍賣費，還剩下多少錢，這是非常劃不來的處置方法） 3、強制執(zhí)行的財產：被執(zhí)行人......

法院可以拍賣農村自建房嗎(法院可以拍賣農村自建房嗎)

法院可以拍賣，但是會告知買假該房無房產證 1、沒有房產證的房屋，法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。 3、競拍人是可以競拍沒有房產證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續(xù)的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。 擴展資料: 沒有產權的房子屬于小產權房，價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低......