農(nóng)村的土地包括宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不能查封；房產(chǎn)如果是失信被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn)，法院可以查封。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定： 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定： 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。 人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。 第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。 但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。 采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 擴(kuò)展資料： 欠錢不還房屋被查封 “老賴”現(xiàn)身賣房還錢 “你們法院不要查封我那套房子，我這就去賣掉房產(chǎn)，歸還欠款”，聽說法院已將自己名下的房產(chǎn)查封，長(zhǎng)期未見蹤影的劉某立即向江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院執(zhí)行法官作出保證。 之后，在該院的監(jiān)督下，劉某從變賣房產(chǎn)的款項(xiàng)中拿出20余萬歸還了鐘某的借款。 據(jù)悉，2015年4月24日，劉某向鐘某借款20萬元，并出具借條，并且以其名下的房產(chǎn)為抵押，承諾在2015年5月15日前一次性還清。 后經(jīng)鐘某多次催討，劉某一直未歸還欠款，2017年7月，鐘某將劉某訴至法院。經(jīng)法院審理，依法判決劉某于判決生效后七日內(nèi)歸還鐘某借款本金及利息。 判決生效后，劉某分文未還，并一直躲在外地，鐘某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行法官多次電話溝通無果的情況下，法院對(duì)劉某名下的房屋進(jìn)行了查封，并打電話告知?jiǎng)⒛尘懿宦男蟹ㄔ荷袥Q的后果，劉某立即表示馬上回萍鄉(xiāng)，并且與申請(qǐng)執(zhí)行人鐘某協(xié)商還款事宜。 在執(zhí)行法官的見證下，雙方達(dá)成和解協(xié)議。劉某同意賣房還款，并且由劉某自行尋找買主，待賣房款到賬后，立即歸還本案的執(zhí)行款，請(qǐng)求法院先將其名下已被查封的房屋解封。申請(qǐng)人鐘某同意解除房屋的查封，并且自愿承擔(dān)房屋解封后的不利后果。 6月25日，申請(qǐng)執(zhí)行人鐘某告知執(zhí)行法官，劉某已經(jīng)支付了19.5萬元，其余款項(xiàng)鐘某自愿放棄，該案可以結(jié)案并向執(zhí)行法官出具了結(jié)案申請(qǐng)書。至此，案件圓滿執(zhí)結(jié)。 參考資料來源：中國(guó)法院網(wǎng)-欠錢不還房屋被查封 “老賴”現(xiàn)身賣房還錢

法院可以凍結(jié)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房嗎(法院可以查封鄉(xiāng)下的房子嗎)

房屋是誰的產(chǎn)權(quán)呢？如果是你父母的房屋，法院不能查封。對(duì)于只有一個(gè)房屋的法院查封后一般不會(huì)進(jìn)行拍賣的，要保障公民的基本生活資料。...

法院可以查封鄉(xiāng)下的房子嗎(法院查封房子的條件是什么)

不可以，按照現(xiàn)有法律規(guī)定，宅基地上的房屋是無法在市場(chǎng)上流通的，所以，法院是不予查封的。 法院強(qiáng)制執(zhí)行的范圍 （1）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。 （2）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定。 （3）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品。 （4）未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作。 （5）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品。 （6）被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽(yù)......

農(nóng)村的房子城市居民怎么繼承(農(nóng)村的房子如何繼承)

城里人不能繼承農(nóng)村的宅基地，只可以繼續(xù)宅基地上的房產(chǎn)，但繼承了房產(chǎn)按照地隨房走的原則，則實(shí)際上繼承了宅基地的使用權(quán)了。 　　宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。 　　一、宅基地可以繼承嗎 　　根據(jù)《土地管理法》第六十二條以及國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》第二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面......