根據(jù)拍賣法的規(guī)定：拍賣活動(dòng)必須有公告、預(yù)展及拍賣會(huì)，必須有國(guó)家注冊(cè)拍賣師來(lái)主持。由拍賣公司舉辦。 所謂網(wǎng)上拍賣和個(gè)人進(jìn)行的拍賣，實(shí)質(zhì)上不能稱之為拍賣，只能稱之為“以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定商品價(jià)格”。采用競(jìng)價(jià)這種方式賣房子是可以的，轉(zhuǎn)讓程序與買賣雙方私下里商定價(jià)格并沒(méi)有區(qū)別。但由于保障性較低，很可能遇到惡意叫價(jià)最終找不到買家的情況。 追答： 我不了解所謂網(wǎng)上拍賣的程序，但在同一個(gè)運(yùn)作模式內(nèi)，我認(rèn)為同樣作為商品一棟房子與一部手機(jī)的運(yùn)作方式完全是一樣的，在網(wǎng)上同樣通過(guò)圖片招商，包括房子圖片、房產(chǎn)證圖片以及地理位置介紹等。不同點(diǎn)是由于房子的價(jià)值很大，買家勢(shì)必要先看房才可能出價(jià)，買賣雙方一定會(huì)直接見(jiàn)面，沒(méi)有人會(huì)出價(jià)買一棟沒(méi)有看過(guò)的房子。這就要求你必須拿出時(shí)間陪同買家實(shí)地去看了。如果有人連房子都沒(méi)看就直接出價(jià)，那肯定是沒(méi)有誠(chéng)意的。網(wǎng)上以競(jìng)價(jià)方式銷售價(jià)值高的商品，很容易引起有人惡意競(jìng)價(jià)。 追答： 我從來(lái)不在網(wǎng)上交易，我所知道的交易網(wǎng)站只有一個(gè)淘寶網(wǎng)，據(jù)說(shuō)注冊(cè)之后可以把自己的東西拿上去競(jìng)拍，但具體怎樣做和網(wǎng)站是否收費(fèi)我卻不明白，因此在這方面恐怕幫不上你什么忙。 賣房子當(dāng)然是以競(jìng)價(jià)或拍賣方式運(yùn)作最有可能賣出最高價(jià)。以這樣方式運(yùn)作最重要的是廣發(fā)信息，吸引更多的人前來(lái)競(jìng)買，其中只要有兩個(gè)以上的人感興趣，就有可能賣出較高的價(jià)格。假如網(wǎng)上競(jìng)價(jià)不理想，建議你找一家拍賣公司給你運(yùn)作，委托傭金你可以按成交后不超過(guò)成交價(jià)的3%，如不成交不交任何費(fèi)用這個(gè)底線來(lái)洽談，當(dāng)然傭金比例談得越低對(duì)你越好。

我可以申請(qǐng)法院拍賣房產(chǎn)嗎(法院拍賣的房子可以要嗎)

一，你共有幾套房子？要是僅有一套住房的話，依據(jù)高院新的司法解釋，不可以申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣。 　　二，法院的判決中規(guī)定了你還款的期限，過(guò)了期限，對(duì)方就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房子可以估價(jià)，（最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第四條 對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評(píng)估。第八條 拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)。 　　拍賣保留價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定；未作評(píng)估的，參照市價(jià)確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見(jiàn)。......

法院拍賣的房子可以辦房產(chǎn)證嗎(法院拍賣的房子可以要嗎)

法院拍賣的房子可以辦房產(chǎn)證嗎...

法院可以強(qiáng)制把房產(chǎn)抵押給債主嗎(房子抵押了法院拍賣債主可以要嗎?)

1、人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。 2、拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。 3、對(duì)于第二次拍賣仍流拍的動(dòng)產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。...